写字楼中央空调计费器的归属问题，需根据具体情况判断，一般可能归属于业主管理或物业管理。以下是对此问题的详细分析：

1. 归属业主管理的情况：

   • 产权归属：如果中央空调计费器是作为写字楼整体设施的一部分，且其产权明确归属于业主（或业主大会代表全体业主），那么该计费器的管理、维护、更新等责任通常由业主承担。业主可以通过业主大会或业主委员会来决定计费器的使用、管理方式及费用分摊等事宜。
   • 合同约定：在购房合同或物业管理合同中，如果明确约定了中央空调计费器由业主自行管理，那么业主应按照合同约定履行管理责任。

2. 归属物业管理的情况：

   • 物业管理范围：如果中央空调计费器被纳入物业管理的范围，且物业管理合同中明确规定了物业管理公司负责计费器的日常维护、管理、收费等工作，那么该计费器的管理责任应由物业管理公司承担。
   • 服务内容：物业管理公司通常负责写字楼的公共设施设备的维护和管理，如果中央空调计费器被视为公共设施设备的一部分，那么物业管理公司应负责其正常运行和费用收取。
   • 实际管理情况：在实际操作中，许多写字楼的中央空调计费器由物业管理公司统一管理，负责计费、收费、维护等工作，业主只需按照约定支付相关费用。

法律建议：

• 查阅合同：首先，应查阅购房合同和物业管理合同，明确中央空调计费器的产权归属和管理责任。
• 协商解决：如果合同中没有明确约定或存在争议，业主和物业管理公司应通过协商解决归属和管理问题。
• 法律途径：如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议，如向当地房地产管理部门投诉或提起诉讼。

可能后果：

• 如果归属问题不明确或存在争议，可能导致计费器管理混乱、费用分摊不均等问题，影响写字楼的正常使用和业主的权益。
• 如果业主或物业管理公司未按照约定履行管理责任，可能面临违约责任或法律纠纷。

在实际操作中，写字楼中央空调计费器的归属和管理问题可能因具体情况而异。因此，建议业主和物业管理公司在签订合同时明确约定相关事宜，以避免后续争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。