结论：签了租房合同后房东卖了房，租客是否能够获得赔偿，这主要取决于租赁合同中的相关条款以及房东的行为是否构成违约。一般来说，如果房东的行为构成违约，租客有权要求赔偿。
分析：
合同条款：
- 首先，需要仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于房屋出售、合同解除、违约责任等方面的规定。
- 如果合同中明确规定了房东在出售房屋时需提前通知租客，并给予租客一定的补偿或优先购买权，那么房东应遵守这些条款。
- 如果合同中没有明确规定，但房东的行为违反了合同的基本原则（如诚实信用原则），租客仍可能有权要求赔偿。
房东行为：
- 房东在租赁期间出售房屋，本身并不直接构成违约。但是，如果房东未按照合同约定或法律规定提前通知租客，或者未给予租客合理的搬迁时间，就可能构成违约。
- 如果房东在出售房屋后，新房东拒绝继续履行原租赁合同，且原房东未对此进行妥善处理（如提供替代房源或赔偿），原房东也可能需要承担违约责任。
租客权益：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋被出售，原租赁合同仍然有效，新房东需继续履行。
- 如果房东或新房东的行为导致租客无法继续居住或遭受其他损失，租客有权要求赔偿。赔偿范围可能包括搬迁费用、临时住宿费用、因合同提前解除而造成的预期利益损失等。
建议：
- 与房东协商：首先尝试与房东进行友好协商，看是否能够达成一致的解决方案，如给予一定的补偿或延长搬迁时间。
- 收集证据：如果协商无果，租客应开始收集相关证据，如租赁合同、房东出售房屋的通知、搬迁费用的发票等，以备后续维权之需。
- 寻求法律帮助：如果房东的行为明显构成违约，且租客无法通过协商解决问题，建议租客寻求专业的法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
后续行动：
- 如果租客决定通过法律途径解决问题，可以向我咨询具体的法律程序和策略，我会根据租客的具体情况提供专业的法律建议。
- 在整个过程中，租客应保持冷静和理性，避免采取过激行为，以免对自己的权益造成不必要的损害。