您好，关于您提出的“银行有信用卡逾期记录是否还能用房贷款”的问题，这确实是一个需要综合考虑多方面因素的情况。以下是我为您详细分析的解答：
一、信用卡逾期记录对房贷申请的影响
轻微逾期情况：
- 如果您的信用卡逾期次数较少，比如两年内不超过3次，且每次逾期时间较短，如不超过30天，并且欠款已经及时还清，那么这种情况对房贷申请的影响相对较小。银行在审批时，会综合考虑您的整体信用状况、收入情况、资产状况等。若其他方面表现良好，如收入稳定、负债率低，银行仍有可能批准您的房贷申请，但可能会提高贷款利率或降低贷款额度。
多次或严重逾期情况：
- 如果您的信用卡逾期次数较多，比如两年内连续逾期超过3次或累计逾期超过6次，或者逾期时间较长，如超过90天，甚至出现呆账等严重不良记录，那么银行会认为您的信用风险较高，还款意愿不佳，很可能直接拒绝您的房贷申请。
二、其他影响贷款买房的因素
除了信用卡逾期记录外，贷款买房还需满足以下条件：
- 年龄要求：一般男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
- 收入稳定：您的月收入需为月还款额的2倍以上，以确保您有足够的还款能力。
- 信用良好：除信用卡外，您在其他方面的信用记录也需保持良好，如无其他贷款逾期、无欠税等。
- 首付款要求：首套商业贷款首付通常不低于20%，具体比例可能因地区和政策而异。
- 购房资格：您需具备当地购房资格，如符合当地的限购政策等。
三、应对策略与建议
提前查询征信报告：
- 在申请房贷前，建议您提前查询个人征信报告，了解是否存在不良记录。这有助于您提前做好准备，避免因不了解自身信用状况而错失贷款机会。
及时补救不良记录：
- 如果您发现存在不良记录，应尽快采取措施进行补救。如还清欠款、保持后续良好的信用记录等。这有助于提高您的信用评分，增加贷款申请的成功率。
提供证明材料：
- 在申请房贷时，您可以主动向银行提供逾期原因说明及还款证明等材料。特别是如果逾期是由于特殊原因导致的（如银行系统问题、不可抗力因素等），更应提供相关证明，以增加贷款申请的成功率。
选择适合的银行：
- 不同银行的信贷政策不同，部分银行对信用卡逾期记录敏感，审核严格；而部分银行则相对宽松。因此，您可以了解不同银行的信贷政策，选择对自己情况较为宽容的银行进行申请。
综上所述，银行有信用卡逾期记录并不一定意味着无法申请到房贷。具体能否获批以及获批条件，取决于逾期的严重程度、银行的信贷政策以及其他相关资质因素。通过了解自身信用状况、积极补救不良记录，并选择合适的银行进行申请，您仍有可能成功获得房贷。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。