有房照但信用卡逾期的情况下，能否贷款需分情况讨论，具体结论如下：

1. 信用卡逾期程度较轻，且已及时补救
   若信用卡逾期次数少（如仅1-2次）、逾期时间短（如未超过30天），且已全额还款并主动联系银行说明情况（如因疏忽导致逾期），银行可能认为您信用风险较低。此时，房产作为抵押物可增强贷款审批通过率，尤其是申请抵押贷款（如房贷、经营贷）时，银行更关注抵押物价值和还款能力，对信用瑕疵的容忍度相对较高。但若申请信用贷款（无抵押），逾期记录仍可能影响审批结果。

2. 信用卡逾期严重，或存在“连三累六”等情况
   若信用卡逾期连续3次或累计6次（即“连三累六”），或逾期时间超过90天，或当前仍有未结清的逾期款项，银行会直接认定您存在重大信用风险。此时，即使拥有房产，贷款申请也可能被拒：

   • 抵押贷款：银行可能降低贷款成数（如原可贷房产价值的70%，现降至50%）、提高利率，或要求提供额外担保（如其他资产或保证人）；
     
   • 信用贷款：几乎无法通过审批，因银行会严格审核征信记录中的逾期行为。

3. 逾期记录已超过5年，或已结清并修复信用
   根据《征信业管理条例》，个人信用不良记录自还清欠款之日起保留5年，5年后自动删除。若您的逾期记录已超过5年，或虽未满5年但已结清欠款并持续保持良好信用（如2年内无新逾期），银行可能不再将此作为主要拒绝理由。此时，房产的价值和您的收入稳定性将成为贷款审批的关键因素。

行动建议：

• 立即查询个人征信报告（可通过中国人民银行征信中心官网或线下网点），确认逾期记录的具体情况（次数、时间、是否结清）；
  
• 若逾期记录仍存在，尽快结清欠款并联系银行开具《非恶意逾期证明》（若逾期因特殊原因导致，如失业、疾病）；
  
• 申请贷款时，优先选择与您有长期业务往来、对信用瑕疵容忍度较高的银行，或提供房产作为抵押物以降低银行风险；
  
• 若贷款被拒，可尝试通过担保公司或增加共同借款人（如配偶、父母）的方式提高审批通过率。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供更详细的法律建议。