针对您提出的“社区拒签旧房行政诉讼要啥条件”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，当涉及到社区或行政机关对旧房的某种行政行为（如拒绝签订相关协议、拒绝备案等）时，若您认为该行为侵犯了您的合法权益，您是有权提起行政诉讼的。但提起行政诉讼需要满足一定的条件，这些条件主要包括以下几个方面：
一、原告资格
- 与行政行为有利害关系：您必须是与社区或行政机关的拒签行为有直接利害关系的公民、法人或其他组织。这意味着，该拒签行为必须直接影响了您的权益，如房屋所有权、使用权、收益权等。
二、被告明确
- 明确的被告：在行政诉讼中，您需要明确指出哪个社区或行政机关是拒签行为的实施者，即被告。这通常要求您能够提供足够的证据来证明该社区或行政机关确实实施了拒签行为。
三、有具体的诉讼请求和事实根据
- 具体的诉讼请求：您需要明确提出您的诉讼请求，如要求社区或行政机关签订相关协议、撤销拒签决定、赔偿损失等。
- 事实根据：您需要提供足够的事实根据来支持您的诉讼请求。这可能包括相关证据材料，如房屋产权证明、与社区或行政机关的沟通记录、拒签决定书等。
四、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖
- 受案范围：您提起的行政诉讼必须属于人民法院的受案范围。根据相关法律法规，对行政机关的备案、拒绝或者拖延备案、拒绝备案更正等作为或者不作为行为不服提起诉讼的，通常属于行政诉讼受案范围。
- 管辖法院：您需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。这通常要求您了解并遵守相关法律法规中关于管辖的规定，如选择被告所在地或行政行为发生地的人民法院等。
五、其他注意事项
- 诉讼时效：您需要注意行政诉讼的诉讼时效问题。一般来说，您需要在知道或应当知道行政行为之日起一定期限内（如六个月内）提起诉讼。
- 法律程序：提起行政诉讼需要遵循一定的法律程序，包括提交起诉状、缴纳诉讼费用、参加庭审等。您需要了解并遵守这些程序要求。
实际应用建议
- 收集证据：在提起行政诉讼前，您需要尽可能收集相关证据材料来支持您的诉讼请求。
- 咨询专业律师：由于行政诉讼涉及复杂的法律问题和程序要求，建议您在提起诉讼前咨询专业律师的意见和帮助。
- 了解相关法律法规：您需要了解并熟悉相关法律法规中关于行政诉讼的规定和要求，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，当社区拒签旧房相关协议或行为时，若您认为该行为侵犯了您的合法权益并满足上述条件时，您可以依法向人民法院提起行政诉讼来维护自己的权益。