新增违建和存量违建的主要区别在于它们形成的时间点以及相应的处理方式和法律后果。以下是对这两者的详细解释：

1. 定义与形成时间：

   • 新增违建：通常指的是在某一特定时间点（如某项法规、政策或规划实施后）之后新建的、未经批准或违反规划要求的建筑物或构筑物。这些违建往往是在新的规划、管理要求出台后，仍然擅自建设的。
   • 存量违建：则是指在该特定时间点之前已经存在，但可能未经批准或违反当时规划要求的建筑物或构筑物。这些违建可能由于历史原因、规划变更或管理疏忽等原因而存在。

2. 处理方式：

   • 新增违建：由于它们是在新的规划、管理要求出台后建设的，因此通常会被视为严重违反规定，处理起来也更为严厉。政府或相关部门可能会要求立即拆除、恢复原状，并对建设者进行罚款或其他行政处罚。
   • 存量违建：对于存量违建，处理方式可能因地区、政策、历史原因等多种因素而有所不同。一些地区可能会采取逐步整改、补办手续、罚款等方式进行处理；而另一些地区则可能根据违建的性质、影响程度等因素，制定不同的处理方案。在某些情况下，如果违建对公共安全、城市规划等影响不大，且建设者愿意配合整改，政府或相关部门也可能会给予一定的宽限期或减免处罚。

3. 法律后果：

   • 新增违建：建设者可能面临更严重的法律后果，包括被要求拆除违建、支付高额罚款、承担法律责任等。此外，新增违建还可能影响建设者的信用记录，对其未来的建设活动产生不利影响。
   • 存量违建：虽然存量违建也可能面临法律后果，但相对于新增违建来说，其法律后果可能较为轻微。这主要取决于违建的性质、影响程度以及政府或相关部门的处理政策。

举例说明： 假设某城市在2020年出台了新的城市规划，要求所有新建建筑物必须符合新的规划要求。在2020年之后新建的、未经批准或违反新规划要求的建筑物，就属于新增违建。而如果在2020年之前已经存在，但可能未经批准或违反当时规划要求的建筑物，则属于存量违建。

建议：

• 对于建设者来说，无论是新增违建还是存量违建，都应该尽量避免。在建设前，应该充分了解当地的规划、管理要求，确保建设活动符合规定。
• 如果已经存在违建，建设者应该积极配合政府或相关部门的整改要求，尽快补办手续或拆除违建，以减少法律后果和损失。

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