关于楼顶加建是否合法以及如何合法加建的问题，这确实是一个涉及多方面法律和规定的复杂议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、楼顶加建的合法性判断
共有部分的使用权：
- 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，楼顶、露台属于建筑区划内的共有部分，归全体业主共同享有使用权。这意味着，任何单个业主，包括顶楼业主，都无权独占或擅自处分这些共有部分。
违法建设的认定：
- 擅自加建违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，属于典型的违法建设。根据《昆明市违法建筑处置办法》等相关法规，未取得建设工程规划许可或未按照许可内容进行建设的，均应认定为违法建筑。
二、合法加建的途径（若存在合法可能性）
获取全体业主同意：
- 若您确实希望在楼顶进行加建，首先需要获得全体业主的同意。这通常需要通过业主大会或业主委员会进行表决，并形成书面决议。
申请建设工程规划许可：
- 在获得全体业主同意后，您需要向当地城市规划部门申请建设工程规划许可。申请时需提交详细的加建方案、设计图纸以及相关证明材料。
- 规划部门将对您的申请进行审查，包括加建是否符合城市规划、是否影响相邻建筑的安全和通风采光等。若审查通过，您将获得建设工程规划许可证。
遵守施工规范和安全标准：
- 在获得许可后，您需严格按照规划部门的要求和施工规范进行加建。确保施工过程中的安全和质量，避免对原有建筑造成损害。
三、违法加建的处理方式
责令停止建设和限期拆除：
- 若您的加建行为被认定为违法，相关部门有权责令您停止建设并限期拆除违法建筑。
罚款和其他法律责任：
- 除了拆除违法建筑外，您还可能面临罚款等法律责任。具体罚款金额和处罚措施将根据违法建筑的性质、规模和影响程度等因素确定。
四、建议与提醒
摒弃侥幸心理：
- 作为业主，应知法懂法，摒弃“占了就是自己的”侥幸心理。共同维护共有空间权益，避免触碰法律红线。
谨慎对待口头承诺：
- 买房时，切勿轻信售楼部“顶楼露台可独家使用、能加建”的口头承诺。除非书面合同明确约定且符合规划，否则此类口头承诺难以作为合法依据。
物业公司履行监管责任：
- 物业公司应履行监管责任，发现擅自加建行为及时制止并向相关部门报告。这有助于维护小区的整体秩序和安全。
综上所述，楼顶加建并非简单之事，涉及多方面的法律和规定。若您确实有加建需求，建议先咨询专业律师或相关规划部门，了解具体政策和流程后再做决定。同时，务必遵守相关法律法规和规定，确保加建行为的合法性和安全性。