中介协议只维护一方利益，在一般情况下是不合法的，但存在例外情形。以下从不同角度进行分析：
一、一般原则：合同应公平合理
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。中介协议作为合同的一种，同样应当遵循这一原则。如果中介协议只维护一方利益，而忽视或损害另一方的合法权益，那么这样的协议很可能被认定为显失公平，从而面临被撤销或变更的风险。
二、具体情形分析
协议内容显失公平：
- 如果中介协议中的条款明显偏向一方，如只规定了一方的权利而未规定相应的义务，或者权利与义务严重失衡，那么这样的协议可能因显失公平而被撤销。
- 例如，中介协议中仅规定中介方有权收取高额佣金，却未明确其应提供的服务内容或质量标准，这样的条款就可能被视为显失公平。
协议存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果中介协议是在一方欺诈、胁迫或乘人之危的情况下订立的，那么受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。
- 在这种情况下，即使协议表面上看似维护了一方利益，但实际上是由于另一方的非法手段导致的，因此协议无效。
例外情形：合法且合理的单方利益维护：
- 并非所有只维护一方利益的中介协议都是不合法的。在某些特定情况下，如一方因特殊原因需要特别保护其利益，且这种保护是合法且合理的，那么协议中可能包含只维护该方利益的条款。
- 例如，在涉及商业秘密或个人隐私的中介服务中，中介方可能需要承担更严格的保密义务，而委托方则可能因此支付更高的费用。这种情况下，虽然协议看似只维护了中介方的利益（通过收取高额费用），但实际上是对中介方承担更高风险的一种合理补偿。
三、法律建议
在签订中介协议前，务必仔细阅读协议条款：
- 确保协议内容公平合理，双方权利义务明确且平衡。
- 特别注意那些可能只维护一方利益的条款，如高额佣金、单方面解除权等。
如发现协议存在显失公平或欺诈等情形，应及时寻求法律帮助：
- 可以向人民法院或仲裁机构申请撤销或变更协议。
- 在此过程中，提供充分的证据证明协议的不公平性或非法性。
在协商中介协议时，可以寻求专业律师的协助：
- 律师可以提供专业的法律意见，帮助你识别协议中的潜在风险。
- 律师还可以协助你与中介方进行谈判，争取更公平合理的协议条款。
总结来说，中介协议只维护一方利益在一般情况下是不合法的，但存在例外情形。在签订和履行中介协议时，务必遵循公平原则，确保双方权利义务平衡。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。