结论前置：租房子本身不会直接导致警察来查，但警察在特定情况下有权对出租房进行检查，检查频率和可能性受多种因素影响。
一、警察检查出租房的法律依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十七条，公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察必须不少于二人，且需出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。在确有必要立即进行检查的情况下，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。
- 《中华人民共和国刑事诉讼法》也赋予了公安机关在特定情况下进行搜查的权力，但同样需要遵循严格的法律程序。
检查条件：
- 警察检查出租房通常是在有合理怀疑或接到举报、投诉，认为出租房内存在违法犯罪活动时进行的。
- 在特殊时期或重大活动期间，为了维护社会治安和公共安全，警察也可能会对出租房进行集中检查。
二、影响警察检查出租房频率的因素
区域特点：
- 在人口流动大、治安状况复杂的地区，警察检查可能更为频繁。
- 在治安状况良好、住户稳定的区域，检查频率可能较低。
治安状况：
- 若某地区近期发生与出租房相关的违法犯罪案件，警察会增加对该地区出租房的检查频率。
重大活动或敏感时期：
- 如举办大型活动、重要会议或节假日期间，警察可能会进行集中检查和排查，以确保社会治安稳定。
举报与投诉：
- 当警方接到关于出租房内存在违法犯罪活动的举报或投诉时，会立即对相关出租房进行检查。
三、租房者的权利与义务
权利：
- 租房者在面对警察检查时，有权要求警察出示相关证件和证明文件。如果警察未能出示，租房者有权拒绝其进入。
- 租房者的住宅不受非法侵犯，这是由《中华人民共和国宪法》所保障的。如果警察的检查行为超出法定范围或程序，租房者有权向相关部门投诉或寻求法律援助。
义务：
- 租房者在确认警察身份和检查合法性后，有义务配合警察的合法检查，如实提供相关信息和证据。
- 租房者应确保出租房内不存在违法犯罪活动，以维护良好的社会治安环境。
四、实际案例与建议
- 实际案例：在某些地区，由于治安状况较差或近期发生多起与出租房相关的违法犯罪案件，警察可能会增加对该地区出租房的检查频率。在这种情况下，租房者应积极配合警察的检查工作，同时也有权要求警察出示相关证件和证明文件。
- 建议：为了减少被警察检查的可能性，租房者应选择治安状况良好的区域居住，并确保出租房内不存在违法犯罪活动。同时，租房者也可以了解并遵守当地的法律法规和治安管理要求，以维护自己的合法权益和社会治安稳定。
总结与提醒：租房子本身不会直接导致警察来查，但租房者应了解并遵守相关法律法规和治安管理要求。在面对警察检查时，租房者应保持冷静、配合检查，并有权要求警察出示相关证件和证明文件。如果你有任何关于房产方面的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。