租户违约后起诉房东是否有用，取决于具体的违约情形、合同条款以及相关法律规定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

一、租户违约的具体情形

1. 未支付租金：

   • 如果租户未按照合同约定的时间和金额支付租金，房东有权根据合同条款要求租户支付租金及可能的滞纳金。
   • 在此情况下，租户起诉房东通常没有法律依据，除非房东存在过错导致租户无法支付租金（如房东未提供符合合同约定的房屋条件等）。

2. 损坏房屋或设施：

   • 如果租户在租赁期间损坏了房屋或设施，且未按照合同约定进行修复或赔偿，房东有权要求租户承担修复费用或赔偿损失。
   • 租户若因此起诉房东，除非能证明损坏是由房东造成或房东存在过错，否则租户的诉求可能得不到支持。

3. 提前解约：

   • 如果租户未经房东同意提前解约，且合同中有明确约定提前解约的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），房东有权要求租户承担相应责任。
   • 租户若因此起诉房东，除非能证明提前解约是出于不可抗力或房东存在严重过错，否则租户的诉求可能难以成立。

二、合同条款的约定

• 租赁合同是双方权利义务的依据，合同中的条款对双方均具有约束力。
• 如果合同中明确约定了租户违约时的责任承担方式（如支付违约金、赔偿损失等），且这些条款不违反法律、行政法规的强制性规定，房东有权依据合同条款要求租户承担责任。
• 租户若起诉房东，法院在审理时会首先审查合同条款的合法性和有效性，以及租户是否确实存在违约行为。

三、相关法律规定

• 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，租赁双方应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务。
• 如果租户违约，房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
• 租户若认为房东存在过错或违约行为，并因此提起诉讼，需要提供充分的证据证明其主张。

四、法律建议

1. 对于房东：

   • 在签订租赁合同时，应明确约定租户违约时的责任承担方式，以便在租户违约时能够依法维护自己的权益。
   • 在租户违约时，应及时收集证据（如合同、租金支付记录、房屋损坏照片等），以便在诉讼中证明自己的主张。

2. 对于租户：

   • 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
   • 如果认为房东存在过错或违约行为，并因此想要提起诉讼，应提前收集证据并咨询专业律师的意见。

总结来说，租户违约后起诉房东是否有用，取决于具体的违约情形、合同条款以及相关法律规定。如果租户确实存在违约行为，且合同中有明确约定违约责任承担方式，房东有权依法维护自己的权益。租户若因此起诉房东，需要提供充分的证据证明其主张，否则可能难以得到法院的支持。如有具体法律问题，可直接向我咨询。