拖欠房租跑路，房东起诉是有用的。以下从法律程序、证据准备、执行环节等多个角度进行详细分析：
一、法律程序角度
起诉的合法性：
- 房东作为出租方，其合法权益在租户拖欠房租并跑路的情况下受到了侵害。根据法律规定，房东有权通过法律途径起诉租户，要求其支付拖欠的租金及可能产生的违约金等。
法院的受理与审理：
- 房东可以向有管辖权的人民法院提交起诉状，写明双方的基本信息、诉讼请求以及事实和理由。法院受理后会依法进行审理，若租户经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。
二、证据准备角度
关键证据：
- 房东需要准备好相关证据，如租赁合同（明确双方的权利义务，包括租金的支付方式、金额、期限等关键信息）、租金支付记录（证明租户前期的支付情况以及拖欠租金的具体金额）、与租户就租金拖欠问题的沟通记录（如短信、微信聊天记录等，作为辅助证据）。
证据的重要性：
- 充分的证据是胜诉的关键。房东应确保租赁合同条款清晰，租金支付记录完整，催款记录能准确反映欠租情况。若收集过程中遇到困难，可考虑寻求法律援助或律师帮助。
三、执行环节角度
判决生效后的执行：
- 一旦判决生效，房东可依据判决要求租户履行义务。若租户仍不履行，房东可申请强制执行。法院会采取多种执行措施，如查询银行账户、查封名下房产车辆等，以实现租金的追回。
执行中的挑战与应对：
- 若租户名下没有可供执行的财产，执行可能面临挑战。此时，房东需花费时间和精力调查租户财产线索，并申请法院采取更进一步的执行措施。
四、其他注意事项
报警的适用性：
- 单纯的房租拖欠纠纷属于民事经济纠纷范畴，警方通常不会直接介入处理。但如果租户的行为涉嫌诈骗或其他刑事犯罪（如提供虚假身份信息、编造租金支付能力等），或者逃跑过程中存在故意损坏财物、强行霸占房屋等违法行为，房东可以报警。
协商与调解：
- 在采取法律手段之前，房东可以尝试与租户进行协商或调解，看是否能够达成和解或找到解决问题的办法。这有助于节省时间和成本，并可能避免不必要的法律纠纷。
建议与总结：
- 拖欠房租跑路的情况下，房东起诉是有用的。通过法律程序，房东可以维护自己的合法权益。
- 在起诉前，房东应准备好充分的证据材料，并尝试与租户进行协商或调解。
- 若觉得自行处理较为困难或不确定如何操作，可以直接向我咨询，我将提供专业的法律建议和指导，帮助房东更好地维护自己的合法权益。