要求支付房屋占用费的案由通常可以确定为“房屋占用费纠纷”或“物权保护纠纷中的占有使用费纠纷”。以下从不同角度进行详细分析：

一、法律背景与依据

1. 物权法相关原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行，替代了原《物权法》）的相关规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。当物权受到侵害时，权利人有权请求返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
   • 在房屋占用的情况下，如果房屋的所有权人或合法使用人发现其房屋被他人非法占用，且该占用行为未获得其同意或授权，那么所有权人或合法使用人有权要求占用人支付房屋占用费，以补偿其因房屋被占用而遭受的损失。

2. 合同关系与侵权责任：

   • 如果房屋占用是基于某种合同关系（如租赁合同）而产生的，但占用人未按照合同约定支付租金或违反了合同的其他条款，导致房屋被非法占用，那么所有权人或合法使用人可以依据合同法的相关规定，要求占用人支付拖欠的租金及可能的违约金，或者要求解除合同并要求占用人腾退房屋并支付占用期间的费用。
   • 如果房屋占用行为构成侵权（如非法侵入、擅自占用等），那么所有权人或合法使用人可以依据侵权责任法的相关规定，要求占用人停止侵害、排除妨害、赔偿损失等，其中赔偿损失可以包括房屋占用费。

二、案由的确定

1. 房屋占用费纠纷：

   • 当房屋的所有权人或合法使用人直接要求占用人支付房屋占用费，且该纠纷主要围绕房屋占用费的支付问题展开时，可以将案由确定为“房屋占用费纠纷”。

2. 物权保护纠纷中的占有使用费纠纷：

   • 如果房屋占用行为同时涉及物权的保护问题（如占用人非法侵入、擅自占用房屋等），且所有权人或合法使用人除了要求支付房屋占用费外，还要求占用人停止侵害、排除妨害等，那么可以将案由确定为“物权保护纠纷中的占有使用费纠纷”。

三、实际操作建议

1. 收集证据：

   • 在提起诉讼或进行协商前，所有权人或合法使用人应收集相关证据，如房屋产权证、租赁合同（如有）、占用人非法占用的证据（如照片、视频、证人证言等）以及房屋占用期间的费用计算依据等。

2. 协商与调解：

   • 在提起诉讼前，可以尝试与占用人进行协商或调解，以达成和解协议并解决纠纷。这可以节省时间和成本，并避免不必要的法律纠纷。

3. 提起诉讼：

   • 如果协商或调解无果，所有权人或合法使用人可以向人民法院提起诉讼，要求占用人支付房屋占用费并承担其他相应的法律责任。在提起诉讼时，应明确案由、诉讼请求和事实理由，并提交相关证据以支持其主张。

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