购房合同中是否写明物业费标准，需分情况讨论：

1. 合同明确约定物业费标准
   部分购房合同会直接载明物业费的具体金额（如“每月每平方米3元”）或计算方式（如“按当地物价部门核定标准执行”）。此类条款通常出现在合同附件《前期物业服务合同》或补充协议中，开发商需确保物业费标准符合当地政府指导价或市场价，否则可能因显失公平被业主主张撤销。

2. 合同未明确约定物业费标准
   若合同仅笼统提及“物业费按物业公司规定收取”或未涉及该条款，则需以以下文件为准：

   • 《前期物业服务合同》：开发商在销售房屋前需与物业公司签订此合同，其中会明确物业费标准、服务内容等，该合同对全体业主具有约束力；
     
   • 物价部门备案文件：部分地区要求物业公司向当地发改委备案物业费标准，业主可要求物业公司出示备案证明；
     
   • 业主大会决议：小区成立业主委员会后，可通过业主大会重新选定物业公司或协商调整物业费标准。

风险提示：

• 若开发商在销售时承诺的物业费标准与实际收费不符，业主可依据《民法典》第496条（格式条款无效）或第577条（违约责任）主张权利；
  
• 物业费标准调整需履行法定程序（如召开业主大会、公示等），物业公司单方涨价可能构成违法。

建议：

• 签约前要求开发商出示《前期物业服务合同》及物价备案文件，核对物业费标准；
  
• 保留开发商关于物业费的宣传资料（如楼书、沙盘讲解录音等），作为后续维权证据。
  

如有具体合同条款或收费纠纷，可进一步提供细节，我将为您分析法律风险及应对方案。