子女将房子抵押给父母，需签订一份合法有效的抵押协议，协议内容应包含以下核心要点：
双方基本信息：
- 明确写出子女（抵押人）和父母（抵押权人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份清晰无误。
抵押物信息：
- 详细描述抵押房产的具体信息，包括房产地址、建筑面积、产权证号等，确保抵押物明确无误。
- 附上房产证复印件作为协议附件，以证明抵押物的合法性和真实性。
抵押目的与金额：
- 明确抵押的目的，比如是为了担保某笔借款的偿还、履行某项合同义务等。
- 确定抵押担保的金额，即父母因抵押而享有的债权数额。
抵押期限：
- 约定抵押的起止日期，明确抵押权的有效期限。
- 可以约定在特定条件下（如借款还清）抵押权自动消灭。
双方权利与义务：
- 子女作为抵押人，应承诺房产未被其他债权人抵押或查封，保证房产的权属清晰。
- 父母作为抵押权人，享有在抵押期限内对抵押房产的优先受偿权。
- 双方可以约定在抵押期间，子女对房产的使用、处分等限制条件。
违约责任：
- 明确如果子女违反协议约定（如未按时还款、擅自处分抵押房产等），应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 约定在违约情况下，父母有权采取的法律措施，如申请法院拍卖抵押房产以实现债权。
争议解决方式：
- 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 如果选择仲裁或诉讼，应明确仲裁机构或法院的具体名称。
其他条款：
- 根据实际情况，双方可以约定其他需要明确的事项，如协议的变更、解除条件等。
- 确保协议内容符合法律法规的规定，不违反公序良俗。
在签订协议时，还需注意以下几点：
- 协议形式：抵押协议应当采用书面形式，以确保双方的权利义务得到明确记载。
- 公证与登记：为了增强协议的法律效力，双方可以考虑对协议进行公证。此外，根据《民法典》的相关规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
- 法律咨询：在签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议内容合法、有效，并充分保护双方的合法权益。
示例协议框架（仅供参考，具体内容需根据实际情况调整）：
抵押协议
甲方（抵押人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号]，联系方式：[子女联系方式]
乙方（抵押权人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号]，联系方式：[父母联系方式]
鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押，向乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物信息：[详细描述房产信息]
二、抵押目的与金额：[明确抵押目的和金额]
三、抵押期限：[约定抵押起止日期]
四、双方权利与义务：[详细列出双方的权利与义务]
五、违约责任：[明确违约责任和解决方式]
六、争议解决方式：[约定争议解决方式]
七、其他条款：[根据实际情况约定其他事项]
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：__年月__日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：__年月__日
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