租房签了合同之后一天没住，能否退款需根据具体情况来判断。以下是从不同角度为你进行的分析：

1. 合同条款的约定

   • 明确约定可退款：如果租赁合同中明确规定了因未入住可退还部分或全部租金的条款，或者规定了租客在特定时间前可无条件退房退款，那么你有权按照约定要求退款。
   • 未明确约定：若合同中没有相关规定，且你因自身原因不想入住，则可能构成违约。此时，房东有权拒绝退款并要求你继续履行合同，或者要求你承担一定的赔偿责任，如房屋闲置期间的租金损失。

2. 未能入住的原因

   • 房东原因：如果房屋不具备基本居住条件（如严重漏水、没有水电供应等）或房屋被查封无法交付使用，导致你无法入住，那么你有权解除合同并要求退款，同时可要求房东承担违约责任。
   • 租客原因：若你因个人原因不愿入住，且合同无相关约定时，属于你单方违约。房东有权按合同规定处理，通常不退还已付租金或要求支付违约金。
   • 不可抗力因素：如自然灾害、政府征收拆迁等不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均无过错。在此情况下，你可以要求解除合同并退款，双方互不承担违约责任。

3. 双方协商与法定解除权

   • 协商：在合同未明确规定或存在争议的情况下，建议你与房东进行友好协商，尝试达成退款协议。你可以诚恳地说明自己的实际情况和退房原因，争取房东的理解和支持。
   • 法定解除：如果存在法定解除事由，如房屋存在严重安全隐患且房东拒不整改，你可以依法解除合同并要求退还剩余租金。此时，你应保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

4. 费用类型的考量

   • 定金：如果支付了定金作为合同履行的担保，且你违约（如无故退租），根据《民法典》规定，通常无权要求返还定金。但若因不可抗力或房东原因导致合同无法履行，你有权要求退还定金。
   • 租金：若合同中约定了提前解约的违约责任（如支付违约金），你承担相应责任后，房东应退还剩余租金。若合同未约定且房东同意，也可协商退还部分或全部租金。
   • 押金：在未损坏房屋及物品且无其他违约情形下，若合同未特别约定押金不予退还，房东应退还押金。若合同明确约定提前退租押金不予退还，房东可按约定执行；但该约定若显失公平，你可请求法律调整。

建议与注意事项：

• 在签订租房合同前，务必仔细审查合同条款，确保了解双方的权利和义务，特别是关于费用退还、违约责任等方面的约定。
• 在处理退款问题时，应保存好支付凭证、通讯记录等相关证据，以便证明自己的主张。
• 若双方无法协商一致或争议较大，你可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供进一步的法律建议。

综上所述，租房签了合同之后一天没住能否退款，需根据合同条款、未能入住的原因、双方协商以及费用类型等多个因素进行综合判断。希望以上分析能对你有所帮助。