结论：房产拍卖后所得款项若不足以偿还全部债务，在协商分期还款的过程中，房产是否会被进一步冻结或查封，取决于多个因素，包括债权人的意愿、法院的裁定以及分期还款协议的具体内容等。以下是对此问题的详细分析：

1. 债权人意愿与法院裁定：

   • 在房产拍卖后，若所得款项不足以清偿全部债务，债权人通常会根据剩余债务的金额和债务人的还款能力，来决定是否接受分期还款的提议。
   • 如果债权人同意分期还款，并且这一提议得到了法院的认可（如果案件已经进入执行阶段），那么房产在协商分期还款期间通常不会被进一步冻结或查封。但这一过程中，债务人需要严格按照分期还款协议履行还款义务。
   • 如果债权人不同意分期还款，或者法院认为分期还款不利于债权实现，那么房产可能会继续被冻结或查封，甚至可能面临进一步的拍卖或处置。

2. 分期还款协议的具体内容：

   • 分期还款协议应当明确约定还款的金额、期限、方式等关键条款。这些条款的合理性、可行性以及债务人的履行情况，都会影响房产是否会被进一步冻结或查封。
   • 如果分期还款协议得到了债权人的认可，并且债务人能够按照协议履行还款义务，那么房产在协商分期还款期间通常不会被进一步冻结或查封。
   • 反之，如果债务人未能按照协议履行还款义务，或者分期还款协议存在不合理之处，那么房产可能会面临被进一步冻结或查封的风险。

3. 法律程序与执行措施：

   • 在房产拍卖后，如果债务人仍有剩余债务未清偿，债权人可以向法院申请强制执行。法院在受理强制执行申请后，会根据具体情况采取相应的执行措施，包括冻结、查封、拍卖等。
   • 在协商分期还款的过程中，如果债务人能够与债权人达成一致，并且这一一致得到了法院的认可，那么法院可能会暂停或中止进一步的执行措施。但这一过程中，债务人需要保持与债权人的良好沟通，并严格按照分期还款协议履行还款义务。

建议：

• 如果您面临房产拍卖后不足以偿还全部债务的情况，并且希望协商分期还款，建议您首先与债权人进行积极沟通，明确表达您的还款意愿和能力。
• 在协商分期还款的过程中，您可以寻求专业律师的帮助，以确保分期还款协议的合法性和有效性。
• 一旦达成分期还款协议，您需要严格按照协议履行还款义务，以避免房产被进一步冻结或查封的风险。

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