鱼塘永久出租并一次付清款项，合同并不因此永远有效。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同的有效期限：

   • 合同的有效期限通常由合同双方当事人在合同中明确约定。如果合同中约定了“永久有效”或类似的条款，这并不意味着合同真的会永远不受限制地有效。实际上，法律对于合同的有效期限有一定的限制和规定。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，即使合同中约定了“永久有效”，该约定也因违反法律强制性规定而无效，合同的实际有效期限仍受法律限制。

2. 合同无效或终止的情形：

   • 除了因租赁期限超过法定上限而部分无效外，合同还可能因其他情形而无效或终止。例如，如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，或者合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同可能被认定为无效。
   • 此外，如果合同双方当事人在合同履行过程中达成一致意见，或者出现法定解除事由（如不可抗力、对方违约等），那么合同也可能提前终止。

3. 一次付清款项的影响：

   • 一次付清款项并不改变合同的有效期限或终止情形。它只是履行合同义务的一种方式，即承租人一次性支付了全部租金。这并不影响合同的其他条款和法律效力。

4. 法律建议：

   • 在签订鱼塘租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，并确保该期限不超过法律规定的上限。同时，合同中应明确约定合同终止的情形和条件，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 如果合同已经签订且存在“永久有效”等类似条款，建议双方及时协商修改合同内容，以确保合同的合法性和有效性。如果无法协商一致，可以寻求法律途径解决争议。

总结来说，鱼塘永久出租并一次付清款项并不意味着合同永远有效。合同的有效期限受法律限制，且可能因多种情形而无效或终止。因此，在签订和履行鱼塘租赁合同时，双方应严格遵守法律规定和合同约定，以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。