在打官司时,以下几种协议通常是可以被撤销的:
因重大误解订立的协议:
- 法律解释:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。在此情况下,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。
- 例子:比如,甲误将一幅名画当作普通画作卖给乙,且价格远低于市场价,甲在发现真相后,可以主张因重大误解而撤销该买卖协议。
在订立协议时显失公平的协议:
- 法律解释:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 例子:如甲因急需资金,被迫以极低的价格将房产卖给乙,且该价格明显低于市场价,甲在事后可以主张该协议显失公平而请求撤销。
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的协议:
- 法律解释:欺诈是指故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。因欺诈而订立的协议,受欺诈方有权请求撤销。
- 例子:甲故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,与乙签订房屋买卖协议,乙在发现真相后,可以主张因欺诈而撤销该协议。
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的协议:
- 法律解释:胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。因胁迫而订立的协议,受胁迫方有权请求撤销。
- 例子:甲威胁乙,如果不将房产低价卖给自己,就将乙的丑闻公之于众,乙在被迫下签订了买卖协议,事后乙可以主张因胁迫而撤销该协议。
在申请撤销协议时,需要注意以下几点:
- 撤销权的行使期限:根据法律规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。因此,一旦发现协议存在可撤销的情形,应及时行使撤销权。
- 撤销权的行使方式:撤销权应当通过向人民法院或者仲裁机构请求的方式行使,不能自行撤销协议。
- 举证责任:在申请撤销协议时,需要提供充分的证据证明协议存在可撤销的情形,如重大误解、显失公平、欺诈或胁迫等。
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