在卖房过户时，为了避税而故意将卖房价格写低，这种行为是触犯法律的，可能构成偷税漏税，面临税务机关的处罚。以下从几个角度详细分析：

1. 法律定性：

   • 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人必须如实申报纳税，不得采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报。故意将卖房价格写低，以减少应纳税额，属于典型的偷税行为。

2. 法律后果：

   • 如果税务机关发现这种偷税行为，会依法追缴税款，并加收滞纳金。同时，根据偷税情节的严重程度，还可能对纳税人处以罚款，甚至可能面临刑事责任的追究。具体来说，如果偷税数额较大或者占应纳税额百分之十以上，就可能构成逃税罪，需要承担刑事责任。

3. 实际操作风险：

   • 除了法律后果外，故意写低房价还可能带来其他实际操作上的风险。例如，在后续的房屋交易或产权纠纷中，如果买卖双方对实际交易价格产生争议，低报的价格可能成为争议的焦点，给双方带来不必要的麻烦和损失。

4. 建议与提醒：

   • 作为卖家，应该遵守国家税收法律法规，如实申报纳税。避税虽然可能短期内带来一些经济利益，但长期来看，一旦被发现，将面临严重的法律后果和声誉损失。
   • 如果对税收政策有疑问或需要合理的税务筹划建议，可以咨询专业的税务机构或律师，以确保自己的行为合法合规。

举例说明：假设一套房屋的实际成交价格为200万元，但为了避税，买卖双方在过户时将价格写为150万元。如果税务机关在核查时发现这一行为，将依法追缴少缴的税款（如契税、个人所得税等），并可能对卖家处以罚款。如果少缴的税款数额较大或占应纳税额的比例较高，卖家还可能面临刑事责任的追究。

总之，故意将卖房价格写低以避税是违法的行为，不仅可能面临税务机关的处罚，还可能带来其他实际操作上的风险。因此，建议卖家在卖房过户时如实申报纳税，遵守国家税收法律法规。如果有任何疑问或需要帮助，可以直接向我咨询。