结论：在此种情况下，您方作为土地的第一查封人，可通过与法院沟通、参与拍卖程序、主张优先受偿权（如有）以及关注拍卖款分配等途径来维护自身权益。以下是具体分析：
明确查封顺序与拍卖的关系
- 查封顺序在执行程序中具有重要意义，它通常决定了债权人在拍卖所得款项中的受偿顺序。然而，当房产和土地分别被不同债权人查封，且房产的查封人申请拍卖时，这并不意味着土地的查封人权益会受到忽视。
- 法院在拍卖房产时，会考虑到土地的使用权情况，因为房产通常与土地不可分割。因此，您方作为土地的第一查封人，有权参与拍卖程序，并就拍卖所得款项中涉及土地的部分主张权益。
与法院沟通，确保权益不受损害
- 您方应尽快与执行法院取得联系，说明您方是土地的第一查封人，并表达参与拍卖程序的意愿。
- 提交相关证据材料，如查封裁定书、土地使用权证等，以证明您方对土地的合法权益。
- 与法院协商确定您方在拍卖程序中的角色和权益，包括是否可以参与拍卖、对拍卖底价的影响、拍卖所得款项的分配等。
参与拍卖程序，维护自身权益
- 如果法院同意您方参与拍卖程序，您方应积极准备，了解拍卖房产和土地的具体情况，包括评估价值、市场状况等。
- 在拍卖过程中，您方可以行使优先购买权（如果符合法定条件），或者就拍卖底价提出异议。
- 拍卖成交后，您方应关注拍卖所得款项的分配情况，确保您方作为土地第一查封人的权益得到充分保障。
主张优先受偿权（如有）
- 如果您方对土地享有抵押权或其他优先受偿权，您方应在拍卖程序开始前向法院提出主张，并提供相关证据材料。
- 法院在分配拍卖所得款项时，会依法考虑您方的优先受偿权，确保您方的债权得到优先清偿。
关注拍卖款分配，确保权益实现
- 拍卖成交后，法院会制作拍卖款分配方案，明确各债权人的受偿顺序和金额。
- 您方应仔细审查分配方案，确保您方作为土地第一查封人的权益得到准确计算和充分保障。
- 如果对分配方案有异议，您方可以在规定时间内向法院提出书面异议，并附上相关证据材料。