结论：开发商发函解除购房合同但您未理会，后续物业费的处理需分情况讨论，主要取决于购房合同是否被有效解除。以下分情况为您详细分析：

1. 若购房合同未被有效解除

• 合同继续有效：开发商单方面发函解除合同，并不必然导致合同实际解除。根据《民法典》相关规定，合同解除需满足法定或约定条件，且通常需双方协商一致或通过诉讼/仲裁确认。若您未收到法院或仲裁机构的解除判决/裁决，或开发商解除理由不成立（如未满足合同约定的解除条件），则合同仍对您和开发商具有约束力。
• 物业费承担：在合同有效期间，房屋所有权未转移前（如未办理过户登记），您作为购房人通常无需承担物业费。物业费一般由开发商承担，除非合同另有约定（如约定交房后由业主承担，但交房条件未成就时仍属开发商责任）。

2. 若购房合同被有效解除

• 合同终止后果：若开发商通过诉讼/仲裁确认合同解除，或您事后追认解除，则合同自解除通知到达之日（若符合法定条件）或判决/裁决生效之日起终止。此时需根据解除原因划分责任：
  • 因开发商违约解除（如未按时交房、房屋质量不合格）：您有权要求开发商返还已付房款及利息、赔偿损失（如已支付的物业费），并无需承担后续物业费。
  • 因您违约解除（如未按时付款）：开发商可能要求您承担违约责任（如支付违约金），同时房屋未交付前物业费仍由开发商承担；若房屋已交付您实际占有，则您可能需承担交付后的物业费。
  • 双方协商一致解除：物业费承担需按协商结果处理，若无约定则按公平原则分担。

3. 关键行动建议

• 核实解除效力：立即查看开发商发函内容，确认其解除理由是否符合合同约定或法律规定。若认为解除不成立，可书面回函反对并保留证据（如发函记录、合同文本）。
• 收集证据：保存购房合同、付款凭证、开发商违约证据（如延期交房通知、房屋质量检测报告）、物业费缴费通知等，以备后续维权。
• 主动沟通或诉讼：
  • 若希望继续履行合同，可与开发商协商或向法院起诉要求确认解除无效、继续履行合同。
  • 若同意解除合同，需与开发商协商物业费承担问题；协商不成可诉讼解决，主张由责任方承担。

提示：物业费问题常与合同解除、房屋交付、产权过户等环节紧密相关，建议结合具体合同条款和实际情况综合判断。若有进一步疑问或需协助处理，可直接向我咨询，我会结合您的材料提供针对性建议。