结论：在房东将房子租给客户，而客户改变了房屋使用性质的情况下，责任归属及惩罚措施需根据具体情况来判断，主要包括房东是否知情并同意、租赁合同中的相关约定以及客户改变使用性质的具体情况等因素。
分析角度一：房东是否知情并同意
若房东知情并同意：
- 如果房东在租赁过程中明确知道客户改变了房屋的使用性质，并且表示同意或未提出异议，那么在这种情况下，房东可能被视为默认了客户的行为。但即便如此，如果客户改变使用性质的行为违反了法律法规（如将住宅改为商业用途，且未获得相关许可），那么客户仍可能面临行政处罚，而房东也可能因未尽到管理责任而受到一定牵连，具体责任需根据当地法律法规和实际情况判断。
若房东不知情或不同意：
- 如果房东对客户改变房屋使用性质的行为毫不知情，或者明确表示不同意，那么客户的行为就构成了违约。房东有权根据租赁合同的约定，要求客户恢复原状、赔偿损失，甚至解除租赁合同。同时，如果客户的行为违反了法律法规，房东还可以向相关部门举报，由相关部门对客户进行处罚。
分析角度二：租赁合同中的相关约定
- 租赁合同是房东和客户之间约定权利和义务的重要法律文件。如果合同中明确规定了房屋的使用性质，以及客户不得擅自改变使用性质的条款，那么客户违反这些条款就构成了违约。房东可以依据合同约定，要求客户承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。
分析角度三：客户改变使用性质的具体情况
轻微改变：
- 如果客户只是对房屋进行了轻微的改变，如更换了家具、装饰等，并未改变房屋的整体结构和使用功能，且这种改变并未对房东造成实质性损害，那么房东可能不会过于追究客户的责任。但即便如此，如果这种改变违反了租赁合同的约定，房东仍有权要求客户恢复原状。
严重改变：
- 如果客户对房屋进行了严重的改变，如拆除了承重墙、改变了房屋的结构或使用功能等，这种行为不仅可能违反租赁合同的约定，还可能危及房屋的安全和稳定。在这种情况下，房东有权立即要求客户停止改变、恢复原状，并可以解除租赁合同。同时，如果客户的行为造成了房东的损失，房东还有权要求客户赔偿损失。此外，如果客户的行为违反了法律法规，房东还可以向相关部门举报，由相关部门对客户进行处罚。
法律建议：
- 作为房东，在签订租赁合同时，应明确约定房屋的使用性质以及客户不得擅自改变使用性质的条款。同时，在租赁过程中，应定期对房屋进行检查，确保客户按照合同约定使用房屋。
- 作为客户，应严格遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋的使用性质。如果确实需要改变，应提前与房东协商并获得同意，同时确保改变行为符合法律法规的要求。
可能法律后果：
- 如果客户擅自改变房屋使用性质且违反了法律法规，可能面临行政处罚（如罚款、责令恢复原状等）。
- 如果客户的行为给房东造成了损失，房东有权要求客户赔偿损失。
- 在严重情况下，房东还有权解除租赁合同并要求客户承担违约责任。
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