实际施工人起诉的管辖问题，主要依据合同纠纷的一般管辖原则以及建设工程合同的特殊规定来确定。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同纠纷的一般管辖原则

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同纠纷通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这意味着，在实际施工人起诉的案件中，如果合同中没有特别约定管辖法院，那么实际施工人可以选择向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。

二、建设工程合同的特殊规定

对于建设工程合同纠纷，法律有更为具体的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等相关司法解释，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。在建设工程合同中，不动产所在地通常就是工程所在地。因此，在实际施工人起诉的案件中，如果涉及的是建设工程施工合同纠纷，那么应当由工程所在地的人民法院专属管辖。

三、实际施工人起诉时的管辖选择

1. 如果合同中有约定管辖法院：且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么实际施工人应当按照合同约定向约定的法院提起诉讼。

2. 如果合同中没有约定管辖法院：

   • 对于一般的合同纠纷，实际施工人可以选择向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。
   • 对于建设工程施工合同纠纷，由于属于不动产纠纷，实际施工人应当向工程所在地的人民法院提起诉讼。

四、注意事项

• 确保管辖法院的合法性：实际施工人在选择管辖法院时，必须确保所选法院具有管辖权，否则可能会导致诉讼被驳回或者案件被移送。
• 考虑诉讼成本和便利性：在选择管辖法院时，实际施工人还可以考虑诉讼成本和便利性等因素，选择对自己最为有利的法院进行诉讼。
• 及时咨询专业律师：由于管辖问题可能涉及复杂的法律条文和司法解释，实际施工人在起诉前最好咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。

总结来说，实际施工人起诉的管辖问题需要根据合同类型和具体法律规定来确定。如果涉及的是建设工程施工合同纠纷，那么应当由工程所在地的人民法院专属管辖。在实际操作中，建议实际施工人根据具体情况咨询专业律师，以确保诉讼的顺利进行。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。