在继承遗产诉讼中涉及不动产的情况下，优先适用的是继承遗产纠纷的管辖规定，而非单纯的不动产专属管辖。以下是对这一问题的详细分析：
一、继承遗产纠纷的管辖原则
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这一规定明确了继承遗产纠纷的管辖法院，即被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地法院。
二、不动产专属管辖的适用范围
不动产专属管辖主要适用于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。这类纠纷通常直接涉及不动产的实体权利，因此法律特别规定了由不动产所在地法院专属管辖。然而，在继承遗产纠纷中，虽然可能涉及不动产，但纠纷的核心并非不动产的实体权利，而是继承权的确认和遗产的分配。
三、继承遗产诉讼中不动产管辖的特殊性
继承权的确认：继承遗产诉讼首先涉及的是继承权的确认，即确定哪些人享有继承权，以及各自应继承的份额。这一过程并不直接涉及不动产的实体权利，因此不适用不动产专属管辖。
遗产的分配：在继承权确认后，遗产的分配可能涉及不动产。但此时，不动产只是作为遗产的一部分进行分配，而非纠纷的核心。因此，即使涉及不动产，也应遵循继承遗产纠纷的管辖原则。
主要遗产所在地的判断：在继承遗产诉讼中，如果主要遗产为不动产，且该不动产位于某一特定地区，那么该地区法院将作为主要遗产所在地法院具有管辖权。但这并不意味着不动产专属管辖的适用，而是继承遗产纠纷管辖原则的具体体现。
四、实际操作中的建议
明确管辖法院：在提起继承遗产诉讼时，应首先确定被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地，以确定具有管辖权的法院。
准备相关证据：为了支持自己的管辖主张，当事人应准备相关证据，如被继承人的死亡证明、遗产清单、不动产产权证书等。
咨询专业律师：由于继承遗产诉讼可能涉及复杂的法律问题和证据收集，建议当事人在提起诉讼前咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，在继承遗产诉讼中涉及不动产的情况下，应优先适用继承遗产纠纷的管辖规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。