继承房产的诉讼确实属于专属管辖。具体来说，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而遗产继承纠纷，在法律上被视为不动产纠纷的一种特殊形式，因此也适用这一专属管辖原则。

法律背景与解释

1. 专属管辖原则：专属管辖是指某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无权审理。在不动产纠纷中，由于不动产与所在地有着紧密的联系，包括权属认定、现状核实等，因此由不动产所在地法院管辖更为便利和高效。

2. 遗产继承纠纷的特殊性：遗产继承纠纷往往涉及不动产的继承，如房产、土地等。这些不动产的价值通常较大，且权属关系复杂。因此，将遗产继承纠纷纳入不动产纠纷的范畴，并适用专属管辖原则，有助于确保案件的公正、高效审理。

实际应用与例子

• 例子：假设小张和小李因一处位于某区的房产继承问题产生纠纷。小张认为应向自己住所地法院提起诉讼，而小李则主张应向房产所在地法院起诉。根据专属管辖原则，两人应向房产所在地的法院提起诉讼，由该法院负责审理此案。

法律建议与后果

1. 选择正确的管辖法院：在继承房产的诉讼中，当事人应首先确定房产的所在地，并向该地的法院提起诉讼。如果错误地选择了其他法院，可能会导致案件被驳回或移送，增加诉讼成本和时间。

2. 准备充分的证据：在诉讼过程中，当事人应准备充分的证据来支持自己的主张。这包括房产证、遗嘱、亲属关系证明等。充分的证据有助于法院查明事实，作出公正的判决。

3. 遵守诉讼程序：当事人应遵守诉讼程序，按时出庭、提交证据等。如果违反诉讼程序，可能会导致案件被延期审理或作出不利于自己的判决。

总结与建议：继承房产的诉讼属于专属管辖，由房产所在地的法院负责审理。当事人在提起诉讼时，应首先确定房产的所在地，并向该地的法院提起诉讼。同时，应准备充分的证据来支持自己的主张，并遵守诉讼程序。如果你在处理继承房产的诉讼中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。