结论：租赁合同无效时，合同中约定的违约责任条款通常也是无效的，但在某些特定情况下，违约责任条款中的部分内容可能仍具有法律约束力。以下是对此问题的详细分析：
一、租赁合同无效时违约责任条款的一般无效性
合同无效的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着，如果租赁合同被认定为无效，那么合同中的所有条款，包括违约责任条款，原则上都不再具有法律效力。
违约责任条款的依附性：
- 违约责任条款是合同的一部分，其存在和效力依赖于合同的合法性和有效性。当合同本身无效时，违约责任条款作为合同的附属条款，也自然失去效力。
二、特定情况下违约责任条款可能仍具有法律约束力
部分条款独立性：
- 在某些情况下，合同中的某些条款可能具有相对独立性，即使合同整体无效，这些条款也可能仍然有效。然而，在租赁合同中，违约责任条款通常与合同的其他条款紧密相连，难以独立存在。因此，这种情况在租赁合同中较为罕见。
法律特别规定：
- 如果法律对特定类型的合同或特定条款有特别规定，即使合同无效，这些条款也可能仍然有效。但在租赁合同领域，目前并没有这样的特别规定使得违约责任条款在合同无效时仍然有效。
损害赔偿的独立性：
- 尽管违约责任条款可能无效，但因合同无效给对方造成损失的，受损方仍有权要求过错方承担损害赔偿责任。这种损害赔偿责任是基于法律规定而产生的，与合同中的违约责任条款无关。因此，在租赁合同无效的情况下，如果一方因合同无效而遭受损失，仍然可以依据法律规定要求对方进行赔偿。
三、实际操作中的建议
审查合同效力：
- 在处理租赁合同纠纷时，首先应审查合同的效力。如果合同存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定等），则应认定合同无效，并据此处理后续事宜。
评估损失与赔偿：
- 如果合同无效给一方造成损失，受损方应及时评估损失情况，并收集相关证据以支持其赔偿请求。同时，过错方也应积极应对，评估自身可能承担的赔偿责任。
寻求法律帮助：
- 在处理复杂的租赁合同纠纷时，建议寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助当事人更好地维护自身权益。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份租赁合同，约定了租金、租期以及违约责任等条款。后因合同违反法律强制性规定被认定为无效。在此情况下，合同中的违约责任条款自然无效。但如果因合同无效导致甲方遭受了经济损失（如已支付的租金无法收回），甲方仍有权依据法律规定要求乙方进行赔偿。
如有任何关于租赁合同纠纷或其他婚姻家庭、合同纠纷领域的法律问题，都可以直接向我咨询。