结论：小额公司隐瞒事实以装修贷的形式发放房贷，该合同是否有效需分情况讨论，可能被认定为无效合同，也可能被认定为可撤销合同，还可能被认定为有效合同。以下为你详细分析：

合同无效的情况

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若小额公司隐瞒事实发放房贷的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，例如违反了金融监管部门对于贷款用途、贷款对象等方面的规定，那么该合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。

举例来说，如果金融监管部门明确规定小额公司不得以装修贷的名义发放房贷，小额公司却故意隐瞒这一事实，与借款人签订了所谓的“装修贷”合同，实际上发放的是房贷，这种行为就违反了监管规定，合同很可能被认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同可撤销的情况

如果小额公司隐瞒事实的行为构成欺诈，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，借款人作为受欺诈方，可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。

比如，小额公司在签订合同时，向借款人明确表示该贷款只能用于装修，借款人基于这一错误认识签订了合同，但实际上小额公司发放的是房贷，这就构成了欺诈。借款人可以在法定期限内申请撤销合同，合同被撤销后，其法律后果与合同无效类似，双方应返还财产、赔偿损失等。

合同有效的情况

如果借款人明知小额公司是以装修贷的形式发放房贷，仍然同意签订合同，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同可能是有效的。在这种情况下，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。

例如，借款人为了获得贷款，主动与小额公司协商以装修贷的形式获取房贷，小额公司也同意了，双方签订了合同，且合同内容合法合规，那么这份合同就是有效的，双方都需要按照合同约定承担还款等义务。

建议：如果你遇到了小额公司隐瞒事实发放房贷以装修贷形式签订合同的情况，建议你尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、贷款发放凭证等，以便在后续处理中维护自己的合法权益。如果你对合同效力存在疑问，或者不知道如何处理，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。