核心结论：要使因一方出轨而同意将房产过户给对方的协议具有法律效应，需确保协议内容合法、双方意思表示真实且办理房产过户登记手续。以下是具体说明：

1. 协议内容合法

   • 明确房产信息：协议中应详细准确地写明房产的具体地址、产权证号等关键信息，确保所指向的房产清晰无误，避免因信息模糊产生纠纷。例如，要写明房产位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体房号]，产权证号为[具体号码]。
   • 表明过户原因：虽然出轨行为在道德层面可能受到谴责，但从法律角度，协议中无需过度渲染出轨情节，但可以简要提及因一方存在过错（可适当描述但不夸大），双方经协商达成房产过户的共识，以此体现协议签订的背景和合理性。
   • 约定过户时间与方式：明确约定房产过户的具体时间节点，比如自协议签订之日起[X]日内，双方共同前往不动产登记机构办理过户手续；同时说明过户的方式，如是通过买卖、赠与还是其他合法方式完成产权转移。
   • 排除违法条款：协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。例如，不能以逃避债务等非法目的来签订房产过户协议。

2. 双方意思表示真实

   • 自愿签订协议：双方必须是在自愿、平等的基础上签订协议，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。如果一方是在被威胁或欺骗的情况下签订协议，该协议可能被认定为无效或可撤销。比如，出轨方若是在被对方以曝光隐私等手段威胁下签订房产过户协议，出轨方可以在法定期限内请求法院撤销该协议。
   • 具有完全民事行为能力：签订协议的双方都应具有完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，对自己的行为后果承担法律责任。如果一方是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，如未成年人、精神病人等，其签订的协议可能无效，除非得到其法定代理人的同意或追认。

3. 办理房产过户登记手续

   • 不动产登记的效力：根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，即使双方签订了房产过户协议，若未办理过户登记手续，房产的所有权仍不会发生转移。
   • 过户流程：双方需携带相关材料，如身份证、结婚证、房产证、过户协议等，共同前往当地的不动产登记机构申请办理过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为受让方颁发新的房产证，此时房产的所有权才正式转移至受让方名下。

示例协议条款（仅供参考，具体内容需根据实际情况调整）：

房产过户协议

甲方（出轨方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码] 乙方（受让方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方存在过错行为，经双方友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房产信息

位于[具体地址]的房产（产权证号：[具体号码]）归甲方所有，现甲方同意将该房产过户至乙方名下。

二、过户原因

因甲方在婚姻关系存续期间存在过错行为，为弥补乙方，双方经协商一致，甲方自愿将上述房产过户给乙方。

三、过户时间与方式

双方应于本协议签订之日起[X]日内，共同前往不动产登记机构，以[具体过户方式，如赠与]的方式办理房产过户手续。

四、双方承诺

双方保证所提供的材料真实、合法、有效，且签订本协议是自愿、平等的，不存在欺诈、胁迫等情形。

五、违约责任

若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/手印）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/手印）：__________________ 日期：___年_月____日

如果你在协议签订或房产过户过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询。