针对您提出的“夫妻间房屋过户协议书怎样写才有法律效力”的问题，以下是一份详细且具有法律效力的房屋过户协议书应包含的关键要素及撰写建议：

一、协议书基本结构与要素

1. 标题：明确协议书的性质，如“夫妻间房屋过户协议书”。

2. 当事人信息：

   • 详细写明夫妻双方的姓名、身份证号、地址、联系电话等，确保信息准确可查，明确协议主体。

3. 房屋基本情况：

   • 清晰描述房屋的具体位置（包括省、市、区、街道及门牌号）、面积、户型、房产证号等，精准界定交易的房屋。

4. 过户原因与方式：

   • 说明过户的具体原因，如赠与、买卖（在夫妻间虽不常见，但理论上可能）或基于其他法律原因（如离婚财产分割前的准备）。
   • 明确过户的方式，如自行办理过户手续或委托中介机构办理。

5. 价款及支付方式（如适用）：

   • 若过户涉及价款（如买卖情形），需明确房屋价款、支付时间、支付方式（如一次性支付、分期支付）及违约责任。
   • 在夫妻赠与情形下，此部分可简化为“本协议项下房屋过户不涉及价款支付”。

6. 双方权利义务：

   • 规定双方在过户过程中的权利和义务，如出让方有义务协助受让方办理过户手续，提供必要文件；受让方应按约定（如有）支付款项或履行其他义务。

7. 违约责任：

   • 明确双方违约的情形及应承担的责任，如逾期办理过户、未提供必要文件等，以保障协议的履行。

8. 争议解决方式：

   • 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁机构或法院管辖。

9. 签字与日期：

   • 双方当事人需在协议上签字或盖章，并注明签订日期，以证明协议的真实性和有效性。

二、协议书撰写注意事项

1. 合法合规：

   • 协议内容应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，不违反公序良俗。

2. 自愿真实：

   • 协议应基于双方自愿、真实的意思表示，不得存在欺诈、胁迫等情形。

3. 明确具体：

   • 协议条款应明确具体，避免模糊不清或产生歧义，以确保协议的可执行性。

4. 公证建议：

   • 虽然公证不是协议生效的必要条件，但进行公证可以增强协议的法律效力，减少后续争议的可能性。

三、示例条款（部分）

第一条 当事人信息 甲方（出让方）：姓名、身份证号、地址、联系电话 乙方（受让方）：姓名、身份证号、地址、联系电话

第二条 房屋基本情况 房屋位于XX省XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，户型为XX，房产证号为XX。

第三条 过户原因与方式 因XX原因（如赠与），甲方同意将上述房屋过户至乙方名下。过户方式为自行办理。

第四条 双方权利义务 甲方有义务协助乙方办理过户手续，提供必要文件；乙方应配合甲方完成过户手续。

第五条 违约责任 如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 争议解决方式 双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。

第七条 签字与日期 甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_年月日 乙方（签字/盖章）：______ 日期：__年月__日

请根据实际情况调整和完善上述条款，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。