在委托代建合同中，通常是由委托方负责付款，并由委托方接收发票，但具体还需根据合同条款来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同条款的约定
付款义务：在委托代建合同中，付款义务通常由委托方承担。这是因为委托方是项目的发起者和资金提供者，代建方则是根据委托方的要求进行项目建设和管理的服务提供者。因此，合同中往往会明确约定委托方需按照约定的时间和方式向代建方支付代建费用。
发票接收：发票作为交易凭证，通常由付款方接收。在委托代建合同中，由于委托方是付款方，因此发票也往往由委托方接收。这有助于委托方进行财务核算和税务处理。
二、实际操作中的情况
合同履行过程中的灵活性：虽然合同条款是双方权利和义务的基础，但在实际操作中，双方可能会根据项目的实际情况和需要，对付款和发票接收等事项进行灵活调整。例如，如果代建方需要提前支付某些费用，双方可能会协商由代建方先行垫付，并在后续结算时由委托方予以补偿。此时，发票的接收方也可能相应发生变化。
税务和财务处理的考虑：在税务和财务处理方面，双方需要确保合规性。委托方作为付款方和发票接收方，需要按照税法规定进行税务申报和缴纳税款。代建方则需要确保所开具的发票符合税法规定，并准确反映交易内容。
三、法律建议
明确合同条款：为了避免纠纷和误解，双方在签订委托代建合同时，应明确约定付款义务和发票接收等事项。合同条款应具体、明确，并符合相关法律法规的规定。
保留相关证据：在合同履行过程中，双方应保留好与付款和发票接收相关的证据，如付款凭证、发票等。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。
及时沟通协商：如果双方在合同履行过程中遇到任何问题或争议，应及时沟通协商并寻求解决方案。通过友好协商，双方可以达成共识并维护良好的合作关系。
举例说明：假设某企业委托一家建筑公司代建一座办公楼，双方在合同中明确约定了代建费用、付款方式和发票接收等事项。在合同履行过程中，企业按照约定向建筑公司支付了代建费用，并接收了建筑公司开具的发票。这样，双方就按照合同约定完成了付款和发票接收等事项，避免了潜在的纠纷和误解。
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