没有书面合同的情况下，是否可以退房租，需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

一、口头合同的有效性

1. 法律规定：根据《民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。这意味着，即使没有书面合同，只要双方就租赁事宜达成了一致意见，口头合同也是具有法律效力的。

2. 实际应用：在实际生活中，很多租赁关系都是通过口头协议建立的。如果双方能够就退租事宜达成一致，那么即使没有书面合同，也可以按照口头协议来执行退租和退还房租的事宜。

二、无合同退租的复杂情况

1. 双方协商一致：如果房东和租客在没有书面合同的情况下，能够就退租和退还房租事宜达成一致意见，那么可以按照双方协商的结果来执行。这种情况下，即使没有书面合同，也不会影响退租和退还房租的合法性。

2. 房东拒绝退租：如果房东拒绝退租或者拒绝退还剩余房租，而租客又没有书面合同作为证据，那么租客可能会面临一定的法律风险。在这种情况下，租客可以尝试收集其他证据来证明租赁关系的存在和退租的合理性，比如：

   • 支付凭证：如转账记录、收据等，可以证明租客已经支付了房租。
   • 沟通记录：如短信、微信聊天记录等，可以证明双方就租赁事宜进行过沟通，并可能就退租事宜达成过一致意见。
   • 证人证言：如果有第三方见证了租赁关系的建立或退租的协商过程，那么其证言也可以作为证据。

3. 法律途径：如果租客无法收集到足够的证据来证明自己的权益，或者房东仍然拒绝退租和退还房租，那么租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还剩余房租并承担相应的法律责任。但需要注意的是，由于缺乏书面合同作为直接证据，租客在诉讼过程中可能会面临一定的举证困难。

三、建议与提醒

1. 签订书面合同：为了避免类似的纠纷发生，建议房东和租客在建立租赁关系时签订书面合同。书面合同可以明确双方的权利和义务，包括租金、租期、退租条件等，从而在发生纠纷时提供有力的证据支持。

2. 保留相关证据：即使签订了书面合同，租客也应该保留好与租赁关系相关的所有证据，如支付凭证、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可能会起到关键作用。

3. 及时沟通协商：如果租客需要提前退租或者房东需要提前收回房屋，双方应该及时沟通协商并达成一致意见。通过友好协商可以避免不必要的纠纷和损失。

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