关于租客违约时，违约金部分是否需要开发票以及是否有金额限制的问题，这主要取决于租赁合同的具体履行情况和违约金的性质。以下是我为您提供的详细解答：
一、是否需要开发票
合同未履行的情况：
- 如果租赁合同尚未开始履行或完全未履行，因租客违约而支付的违约金，由于此时并未发生实际的应税行为（如房屋租赁服务），根据发票管理的相关规定，这种情况下是不需要开具发票的。
- 支付方（即您，如果作为房东收到违约金）可以凭借合同、付款凭证等作为合法有效的凭证，在企业所得税税前进行扣除（如果您是企业的话）。收款方（即您，如果作为房东收到违约金）则应将收到的违约金视为营业外收入，并计入企业所得税应纳税所得额中（同样适用于企业房东）。
合同已履行的情况：
- 如果租赁合同已经得到实际履行，租客因未按时支付租金等原因而向您支付违约金，这种违约金应被视为您提供房屋租赁应税行为而取得的额外收入（即价外费用）。
- 根据增值税的相关规定，销售额应包括纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用。因此，在这种情况下，您收到的房租违约金需要并入租金收入中，一并计算缴纳增值税。
- 您应向租客开具发票，发票内容可以按照实际业务填写，例如“租金及违约金”等。发票的税率应按照房屋租赁适用的税率来开具，一般纳税人的不动产租赁税率为9%，小规模纳税人的征收率为5%（具体税率可能因地区或政策调整而有所不同，请以当地税务部门规定为准）。
二、是否有金额限制
- 关于违约金是否需要开发票，并没有明确的金额限制。无论违约金金额大小，只要符合上述需要开发票的条件，都应开具发票。
- 然而，在实际操作中，如果违约金金额较小，双方可能出于简化流程或降低成本的考虑，选择不开具发票。但这样做可能存在一定的税务风险，因为税务部门在审计时可能会要求提供完整的税务凭证。
三、建议
- 为了确保合规性和避免潜在的税务风险，我建议您在收到违约金时，根据租赁合同的履行情况和违约金的性质，判断是否需要开具发票。
- 如果不确定是否需要开具发票或如何开具发票，您可以咨询当地的税务部门或专业会计师以获取更具体的指导和帮助。
- 无论是否开具发票，您都应妥善保管好相关的合同、付款凭证等文件，以备后续税务申报或审计之需。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。