探矿权转让时，之前的租用协议并不必然包括土地使用权一并转让，需根据具体情况判断。具体分析如下：

1. 探矿权与土地使用权是独立的权利
   探矿权属于矿产资源勘查的专属权利，而土地使用权是针对地表或地下空间的用益物权。根据《矿产资源法》及《民法典》相关规定，两者在法律上属于独立权利，探矿权转让并不当然导致土地使用权转让。若原租用协议仅约定土地用于探矿活动（如临时用地），未明确约定“随探矿权转让而转移土地使用权”，则土地使用权仍归原权利人所有。

2. 需审查原租用协议的具体条款

   • 若协议明确约定“探矿权转让时土地使用权随之转让”：则双方需按约定履行，但需注意土地使用权转让需符合《土地管理法》等规定（如需经土地管理部门批准、变更登记等）。
     
   • 若协议未约定或约定模糊：根据《民法典》合同编规定，应视为未约定土地使用权转让，探矿权受让方仅取得探矿权，土地使用权仍由原承租人或出租人持有。此时，受让方若需继续使用土地，需与原土地使用权人重新协商租赁或转让事宜。

3. 特殊情形：土地使用权与探矿权“捆绑”转让的合法性
   若探矿活动需长期占用土地（如开采型探矿），且原租用协议已按《矿产资源法实施细则》等规定办理了土地使用权出让或租赁手续，则探矿权转让时，土地使用权可能作为附属权利一并转让。但需满足以下条件：

   • 土地使用权期限未届满；
     
   • 转让行为已获自然资源主管部门批准；
     
   • 完成土地使用权变更登记。

建议：

• 转让前务必审查原租用协议及土地权属证明，明确权利边界；
  
• 若涉及土地使用权转让，需签订书面补充协议并办理法定手续；
  
• 避免因权利分离导致探矿活动受阻或产生纠纷。
  

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