实际施工人在一定条件下可以向业主方（发包人）主张工程款。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与原则
合同相对性原则的突破：
- 通常情况下，合同具有相对性，即合同的权利义务仅约束合同双方。但在建设工程领域，为了保护实际施工人的合法权益，法律允许在一定条件下突破合同相对性。
- 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，实际施工人可以以发包人为被告提起诉讼，要求发包人在欠付工程款范围内承担责任。
具体法律依据：
- 《民法典》第七百九十三条：建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这一条款为实际施工人主张工程款提供了核心依据。
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条：实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院应追加转包人或违法分包人为第三人，并在查明发包人欠付工程款的具体数额后，判决发包人在该欠付范围内对实际施工人承担责任。
二、实际施工人向业主方主张工程款的条件
工程质量合格：
- 实际施工人完成的工程必须经验收合格，这是主张工程款的前提条件。如果工程质量不合格，实际施工人可能无法获得工程款，甚至需要承担修复费用或赔偿责任。
发包人欠付工程款：
- 实际施工人需要证明发包人欠付转包人或违法分包人工程款的具体数额。这通常需要通过审计、结算等程序来确定。
实际施工人身份的证明：
- 实际施工人需要提供充分的证据证明自己是实际投入资金、材料和劳力进行施工的民事主体。这可能包括施工合同、施工记录、结算单等证据材料。
三、实际施工人向业主方主张工程款的途径与策略
直接起诉发包人：
- 在满足上述条件的情况下，实际施工人可以直接向法院起诉发包人，要求其在欠付工程款范围内承担责任。
追加转包人或违法分包人为第三人：
- 在起诉发包人的同时，实际施工人可以申请法院追加转包人或违法分包人为第三人，以便在诉讼中查明事实、分清责任。
注意证据收集与保全：
- 实际施工人在主张工程款前，应充分收集并保全相关证据材料，如施工合同、施工记录、结算单、工程款支付记录等。这些证据材料将直接影响到诉讼的成败。
考虑诉讼时效与管辖问题：
- 实际施工人应注意诉讼时效的问题，确保在法定期限内提起诉讼。同时，还应了解并遵守相关管辖规定，选择合适的法院进行诉讼。
四、示例说明
假设甲作为发包人，将工程发包给乙（转包人），乙又将工程转包给丙（实际施工人）。丙完工后，乙未按约支付工程款，且甲尚欠乙部分工程款。在此情况下，丙有权以甲为被告提起诉讼，要求甲在欠付乙的工程款范围内承担付款责任。同时，丙还可以申请法院追加乙为第三人，以便在诉讼中查明事实、分清责任。
总结与建议：实际施工人在面对工程款未支付的问题时，应根据具体情况向合同相对方、发包人以及可能存在过错的第三方主张权利。在主张权利前，应充分了解相关法律法规和司法解释的规定，准备好相关证据材料，并选择合适的诉讼途径和策略。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。