国有企业租赁员工宿舍，确实应当遵循相应的采购程序。这一结论主要基于以下几点法律和实务考量：

1. 国有企业采购的合规性要求：

   • 国有企业作为国家出资的企业，其经营活动，包括采购行为，都受到严格的法律法规监管。租赁员工宿舍作为企业的一项支出，本质上属于采购行为的一种，因此需要遵循国有企业的采购程序。
   • 采购程序通常包括需求确定、预算编制、供应商选择、合同签订、履行监督等环节，旨在确保采购活动的公开、公平、公正，防止腐败和浪费。

2. 员工宿舍租赁的特殊性：

   • 虽然员工宿舍租赁看似与一般的商品或服务采购不同，但其本质仍是企业为了满足员工住宿需求而进行的采购行为。
   • 国有企业租赁员工宿舍，往往涉及较大的资金支出和长期的租赁关系，因此更需要通过规范的采购程序来确保租赁合同的合法性和有效性，保护企业和员工的合法权益。

3. 可能的法律后果：

   • 如果国有企业未按照规定的采购程序租赁员工宿舍，可能会面临审计不合规、财务违规等风险，甚至可能引发法律纠纷。
   • 在极端情况下，如果租赁行为存在违法违规情形，如贪污受贿、利益输送等，相关责任人员还可能承担刑事责任。

4. 实务操作建议：

   • 国有企业应制定或完善内部采购管理制度，明确员工宿舍租赁的采购程序和要求。
   • 在租赁过程中，应严格按照采购程序进行操作，包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式选择供应商，签订规范的租赁合同，并加强合同履行过程中的监督和管理。
   • 如果租赁行为涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保租赁行为的合法性和合规性。

举例说明： 假设某国有企业需要租赁一批员工宿舍，该企业应首先确定租赁需求，编制租赁预算，并通过公开招标或邀请招标等方式选择合适的供应商。在选定供应商后，双方应签订规范的租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。在合同履行过程中，企业还应加强监督和管理，确保供应商按照合同约定提供符合要求的宿舍。

综上所述，国有企业租赁员工宿舍应当遵循相应的采购程序，以确保租赁行为的合法性和合规性。如果您在国有企业租赁员工宿舍方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。