结论：关于租房合同中甲方告知乙方实际管理人存在问题并给予维修资金后甲方是否受法律保护的问题，这主要取决于合同的具体条款、双方的实际行为以及相关法律法规的规定。以下从几个关键角度进行分析：

1. 合同条款的明确性：

   • 如果租房合同中明确规定了甲方有义务告知乙方房屋的实际管理人情况，并且约定了甲方在提供维修资金等方面的责任与义务，那么甲方按照合同约定履行后，其权益应当受到法律保护。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

2. 实际行为的合规性：

   • 甲方不仅需要在合同中明确相关条款，还需要在实际操作中确保行为的合规性。例如，甲方应确保告知乙方的实际管理人信息是真实准确的，提供的维修资金是合理且必要的，并且这些行为都有相应的证据支持（如书面通知、转账记录等）。这样，在发生纠纷时，甲方才能提供充分的证据来证明自己的行为是合法的，从而受到法律保护。

3. 相关法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，租赁合同的双方应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。如果甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，那么其权益可能不会受到法律保护。相反，如果甲方能够证明自己已经按照合同约定和法律法规的规定履行了义务，那么其权益应当受到法律保护。

4. 可能的法律后果：

   • 如果甲方未按照合同约定或法律法规的规定履行义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。反之，如果甲方已经履行了义务，但乙方仍然提出无理要求或拒绝履行合同义务的，甲方可以通过法律途径来维护自己的权益。

建议：

• 为了确保双方的权益得到保障，建议在签订租房合同时，双方应明确约定各自的权利与义务，特别是关于房屋实际管理人信息的告知、维修资金的提供等方面的条款。
• 在合同履行过程中，双方应保留好相关证据，如书面通知、转账记录、维修记录等，以便在发生纠纷时能够提供充分的证据来支持自己的主张。
• 如果发生纠纷，双方应首先尝试通过协商来解决。如果协商无果，可以寻求法律途径来维护自己的权益。

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