小高层一楼带院子的规划是否合法，需分情况讨论，具体如下：

1. 规划审批角度：

   • 若开发商在规划阶段已明确将一楼院子纳入整体规划，并获得了相关部门的审批（如规划许可证、施工许可证等），且该规划符合城市规划和建筑规范的要求，那么这样的院子规划是合法的。这种情况下，院子通常作为一楼住宅的附属部分，其产权和使用权可能随住宅一并转让给购房者。
   • 若开发商未经规划审批，擅自在一楼设置院子，或院子的设置违反了城市规划和建筑规范的要求（如侵占公共空间、影响消防通道等），则这样的院子规划是不合法的。购房者购买此类房屋可能面临院子被拆除、恢复原状等风险。

2. 产权归属角度：

   • 合法规划的院子，其产权归属需根据具体情况判断。如果院子作为住宅的附属部分，在购房合同中明确约定了产权归属，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么院子的产权应归购房者所有。
   • 若院子属于公共区域或共有部分，如小区绿地、公共通道等，则其产权应归全体业主共有，购房者无权独占。这种情况下，即使开发商在销售时承诺赠送院子，购房者也可能因产权问题而面临纠纷。

3. 实际操作建议：

   • 在购买小高层一楼带院子的房屋时，购房者应仔细审查购房合同，明确院子的产权归属、使用限制等条款。
   • 购房者还可以向开发商或相关部门查询院子的规划审批情况，确保院子的规划合法合规。
   • 若购房者对院子的产权或规划存在疑问，建议咨询专业律师或相关部门，以维护自身合法权益。

可能存在的法律后果：

• 若购房者购买了规划不合法的院子，可能面临院子被拆除、恢复原状等风险，同时可能因违反城市规划和建筑规范而面临行政处罚。
• 若购房者独占了属于公共区域或共有部分的院子，可能面临其他业主的维权诉讼，要求恢复原状或赔偿损失。

总结：小高层一楼带院子的规划是否合法，需根据规划审批情况和产权归属来判断。购房者在购买时应仔细审查购房合同和规划审批情况，确保院子的规划合法合规，并明确产权归属。如有疑问，建议直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律意见。