结论：那份抵押合同在法律上仍然有效，但其实际效力已因债务清偿和抵押权解除而受到限制。以下从多个角度为你详细分析：

1. 合同效力与债务清偿的关系：

   • 抵押合同作为担保合同的一种，其核心目的是为了保障债权的实现。当债务已经清偿完毕，且抵押权已经依法解除（如对方房子已经减押，即解除了抵押登记），这意味着抵押合同所担保的主债权已经消灭。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主债权消灭的，担保物权也随之消灭。因此，虽然抵押合同在形式上仍然存在，但其实际担保功能已经丧失。

2. 合同文本的保留与法律效力：

   • 抵押合同文本的保留与否，并不影响其法律效力。合同的有效性取决于其签订时的真实意思表示、内容合法性以及是否违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 既然债务已经清偿，且抵押权已经解除，那么即使抵押合同文本仍在对方手中，它也不会再对你产生法律上的约束力。对方不能凭借该合同再次主张抵押权或要求你承担其他责任。

3. 潜在风险与防范措施：

   • 尽管抵押合同在法律上已失去实际效力，但为了防止未来可能出现的纠纷或误解，建议你采取一些防范措施。
   • 你可以与对方协商，要求对方归还抵押合同文本或出具一份书面声明，确认债务已清偿、抵押权已解除，且抵押合同不再具有法律效力。
   • 如果对方拒绝配合，你可以考虑向相关部门（如不动产登记中心）查询抵押登记的解除情况，并保留相关证据，以备不时之需。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 如果抵押合同中除了抵押条款外，还包含了其他与债务清偿无关的条款（如违约责任、争议解决方式等），这些条款在债务清偿后可能仍然具有法律效力。
   • 但这种情况较为特殊，且通常不会对你产生实质性影响。如果你对此有疑虑或担心，可以进一步咨询专业律师进行详细分析。

建议：虽然抵押合同在法律上仍然有效，但其实际效力已受到限制。为了保障自己的权益，建议你采取上述防范措施，并保留好相关证据。如果你在未来遇到任何与抵押合同相关的问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。