奶奶完全有权通过合法有效的遗嘱，将她的房产指定由孙子继承，这在法律上是被认可的，我们称之为遗赠行为。不过，为了确保这份遗嘱能够顺利执行且具备法律效力，我们需要遵循一些关键步骤和注意事项。

遗嘱的合法性及形式要求

1. 遗嘱内容明确：遗嘱中必须详细描述房产的具体信息，比如位置、面积、不动产权编号等，并且明确表达奶奶的意愿，即去世后该房产由孙子继承。内容要清晰、无歧义，且不能违反法律法规或公序良俗。

2. 遗嘱形式选择：

   • 自书遗嘱：如果奶奶能够亲自书写，她应亲笔写下遗嘱全文，注明年、月、日，并亲笔签名。
   • 代书遗嘱：若奶奶无法亲自书写，可以请两个以上与继承无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，然后共同签名并注明年、月、日。
   • 录音录像遗嘱：同样需要两个以上无利害关系的见证人在场见证，并记录下他们的姓名或肖像以及年、月、日。
   • 公证遗嘱：奶奶也可以选择前往公证机构办理遗嘱公证，虽然新《民法典》实施后公证遗嘱不再具有优先地位，但它仍然是一种具有较高法律效力的遗嘱形式。

3. 见证人资格：如果遗嘱需要见证人，那么见证人必须与继承人、受遗赠人无利害关系，比如不能是继承人的近亲属或债权人等。

注意事项

1. 遗嘱人行为能力：奶奶在立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，能够清晰表达自己的真实意愿。如果奶奶存在认知障碍或精神疾病等情况，所立的遗嘱可能会被视为无效。

2. 个人合法财产：奶奶只能处分属于自己个人所有的房产份额。如果房产是夫妻共同财产，奶奶需要先确定自己的份额，然后再进行遗嘱处分。

3. 保留必要份额：如果奶奶有缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人（比如年迈且无经济来源的配偶、未成年子女等），遗嘱中应该为这些继承人保留必要的遗产份额，否则相关条款可能会被视为无效。

4. 妥善保管遗嘱：立好遗嘱后，奶奶应该妥善保管遗嘱，避免遗失或被篡改。她也可以考虑向公证处等机构申请遗嘱保管服务，并将遗嘱内容告知相关亲属，以备不时之需。

操作建议

• 在立遗嘱前，奶奶可以咨询专业律师或法律顾问，以确保遗嘱的有效性和合法性。
• 遗嘱订立后，奶奶应该及时将遗嘱内容告知相关亲属，以减少日后可能出现的争议。
• 奶奶去世后，孙子需要按照遗嘱及时处理房产继承事宜。如果需要办理房产过户等手续，孙子可以寻求律师的帮助。

通过遵循以上步骤和注意事项，我们可以最大程度地确保奶奶通过遗嘱将房产留给孙子的意愿得到有效实现。