结论：房子卖了已过户但钱未到账，合同一般不可以直接作废。是否可以解除合同或采取其他法律措施，需根据合同的具体条款、双方履行情况以及相关法律规定来综合判断。
分析说明：
合同效力与履行：
- 合同一旦成立并生效，即对双方具有法律约束力。在房屋买卖合同中，卖方的主要义务是交付房屋并办理过户手续，买方的主要义务是支付房款。
- 若房屋已过户至买方名下，说明卖方已履行了其主要义务。此时，若买方未支付房款，则构成违约。
违约处理：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在房屋买卖合同中，若买方未支付房款，卖方有权要求买方继续履行合同，即支付房款，并可能要求买方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
合同解除：
- 合同的解除通常需要满足一定的条件，如双方协商一致、合同目的无法实现、一方严重违约等。
- 在房屋买卖合同中，若买方未支付房款且经催告后仍未支付，卖方可能有权解除合同。但解除合同需遵循法定程序，如发出解除通知等，并可能涉及合同解除后的法律后果，如房屋的返还、房款的退还等。
特殊情况：
- 若合同中明确约定了“钱未到账则合同作废”或类似条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，则可能根据合同约定处理。但此类条款较为罕见，且需严格审查其合法性。
- 若买方存在欺诈、恶意串通等违法行为，导致合同无效或可撤销，则卖方有权主张合同无效或撤销合同，并要求买方承担相应的法律责任。
法律建议：
- 审查合同：首先，卖方应仔细审查房屋买卖合同，了解合同中关于房款支付、违约责任、合同解除等条款的具体约定。
- 与买方协商：在发现买方未支付房款后，卖方应及时与买方沟通，了解原因并尝试协商解决方案。
- 发出催告：若协商无果，卖方可以向买方发出书面催告，要求其在一定期限内支付房款。
- 考虑法律途径：若买方仍不支付房款，卖方可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，卖方可以要求买方继续履行合同、支付房款及违约金等。
后续行动与风险：
- 后续行动：卖方在采取上述措施时，应保留好相关证据，如合同、催告函、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 风险：若卖方未经合法程序擅自解除合同或采取其他过激行为，可能面临法律责任和风险。因此，在处理此类纠纷时，卖方应谨慎行事并遵循法律规定。
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