商业用三相电不够用，物业是否有责任，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 首先，应查看您与物业签订的物业服务合同中，是否有关于电力供应的具体条款。如果合同中明确规定了物业需提供足够的三相电以满足商业需求，而实际上物业未能提供，那么物业可能构成违约，您有权要求物业承担相应的责任，如增加电力供应或赔偿因此造成的损失。

2. 电力设施归属与维护：

   • 其次，需要明确电力设施的归属。如果三相电设施属于物业管理的范围，且物业有责任进行维护和升级，那么当电力供应不足时，物业应负责采取措施解决问题，如增加变压器容量、优化电力分配等。
   • 如果电力设施不属于物业管理范围，或者虽然属于但物业已尽到合理的维护义务，而电力供应不足是由于其他原因（如电网容量限制、电力公司供应不足等）造成的，那么物业可能不承担直接责任。但物业仍有义务协助您与相关部门沟通，寻求解决方案。

3. 物业的告知与协助义务：

   • 即使物业不直接承担电力供应不足的责任，他们也有义务及时告知您电力供应的情况，并在可能的情况下协助您与电力公司或其他相关部门沟通，以寻求增加电力供应或采取其他补救措施。

4. 实际损失与赔偿：

   • 如果因电力供应不足导致您的商业活动受到损失，您应收集相关证据（如电力中断记录、商业损失证明等），以便在必要时向物业或相关责任方主张赔偿。

建议行动：

• 查看合同：首先查阅物业服务合同，了解物业在电力供应方面的具体义务。
• 与物业沟通：与物业进行沟通，了解电力供应不足的具体原因，并要求物业采取措施解决问题。
• 收集证据：如果电力供应不足导致损失，及时收集相关证据。
• 寻求法律帮助：如果与物业沟通无果，或者您认为物业应承担责任但物业拒绝承担，您可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。

在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径解决问题。如果您有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。