结论：二抵欠5万还不出，房产是否会被拍卖取决于多个因素，包括贷款合同的具体条款、债权人的选择以及法律程序等。以下是对此问题的详细分析：
一、贷款合同与抵押权
贷款合同条款：首先，需要查看你与债权人签订的贷款合同中关于抵押和违约处理的具体条款。合同中通常会规定，在借款人无法按时还款时，债权人有权采取何种措施，包括但不限于要求提前还款、收取罚息、行使抵押权等。
抵押权行使：如果你将房产作为二次抵押物，并且已经办理了抵押登记，那么债权人在你无法还款时，有权根据合同约定和法律规定行使抵押权。这通常意味着债权人可以通过法律程序拍卖抵押物（即你的房产）来优先受偿。
二、债权人的选择
协商还款：在房产被拍卖之前，债权人通常会尝试与你协商还款方案，以尽可能避免拍卖程序带来的成本和风险。如果你能够与债权人达成还款协议，并按照协议履行还款义务，那么房产可能不会被拍卖。
提起诉讼：如果协商无果，债权人可能会选择向法院提起诉讼，要求判决你偿还债务并行使抵押权。在获得法院判决后，债权人可以申请强制执行，包括拍卖抵押物。
三、法律程序
拍卖程序：如果房产进入拍卖程序，法院会委托拍卖机构进行拍卖。拍卖所得款项将首先用于偿还债权人的债务（包括本金、利息、罚息等），如果有剩余款项，将退还给你。
拍卖条件：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖应当先期公告，并确定保留价。如果拍卖流拍，债权人可以申请以保留价接受拍卖财产抵债，或者再次降低保留价进行拍卖。
四、建议与措施
积极沟通：建议你尽快与债权人取得联系，说明你的还款困难和意愿，尝试协商一个可行的还款方案。
寻求法律援助：如果你对法律程序不熟悉或者无法与债权人达成协议，可以寻求专业律师的帮助。律师可以为你提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助你维护自己的合法权益。
关注拍卖进展：如果房产已经进入拍卖程序，你需要密切关注拍卖进展，并按照法院的要求配合拍卖工作。同时，你也可以考虑在拍卖前筹集资金偿还债务，以避免房产被拍卖。
总结来说，二抵欠5万还不出，房产是否会被拍卖取决于贷款合同的具体条款、债权人的选择以及法律程序等多个因素。建议你积极与债权人沟通协商，并寻求专业律师的帮助，以尽可能维护自己的合法权益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。