沿街独栋别墅的业主是需要支付物业费的，这一要求是合法的。以下从几个方面为你详细解释：

一、物业费的法律基础

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供物业服务，业主则应当按照约定支付物业费。这一规定适用于所有类型的住宅，包括沿街独栋别墅。

二、物业费的具体内容

物业费通常包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等费用。对于沿街独栋别墅来说，虽然其独栋性质可能使得某些服务（如公共区域的清洁）相对较少，但物业服务企业仍然需要为别墅区域提供一定的服务，如安保巡逻、公共设施的维护等。因此，业主仍然需要支付相应的物业费。

三、不支付物业费的法律后果

如果业主不按照约定支付物业费，物业服务企业有权要求业主支付，并可以按照合同约定收取滞纳金。在严重情况下，物业服务企业还可以通过法律途径追讨物业费，甚至可能影响业主的信用记录。

四、特殊情况的处理

当然，也存在一些特殊情况。例如，如果物业服务企业没有按照合同约定提供服务，或者服务存在严重瑕疵，业主有权拒绝支付部分或全部物业费。但这种情况下，业主需要收集充分的证据来证明物业服务企业的违约行为，并通过合法途径来维护自己的权益。

五、建议与注意事项

1. 仔细阅读物业服务合同：在购买沿街独栋别墅时，业主应仔细阅读物业服务合同，了解物业费的具体内容、支付方式以及违约责任等条款。
2. 与物业服务企业沟通：如果业主对物业费有疑问或不满，应及时与物业服务企业沟通，寻求解决方案。
3. 保留相关证据：如果业主认为物业服务企业存在违约行为，应保留相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以便在需要时维护自己的权益。

综上所述，沿街独栋别墅的业主是需要支付物业费的，这一要求是合法的。如果业主对物业费有疑问或不满，应及时与物业服务企业沟通并寻求解决方案。如果你还有其他关于房产纠纷或物业费的问题，欢迎直接向我咨询。