结论前置：房产过户时象征性低价出售，其合法性需分情况讨论，主要取决于交易的真实意图及是否存在其他违法行为。

1. 若交易真实且无其他违法行为：

   • 法律解释：在房产交易中，双方可以基于自愿原则协商确定交易价格。如果交易双方确实以象征性的低价进行交易，且该价格是双方真实意思的表示，同时交易过程中不存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法行为，那么这种交易在法律上是有效的。
   • 例子：比如，父母将房产以象征性的1元价格出售给子女，作为对子女的赠与，且双方签订了合法的买卖合同，办理了过户手续，这种交易就是合法的。

2. 若交易虚假或存在其他违法行为：

   • 法律解释：如果房产过户时的象征性低价并非双方真实意思的表示，而是为了逃避税收、规避法律限制（如限购政策）或其他非法目的，那么这种交易可能被视为虚假交易或违法行为。在此情况下，交易可能面临被撤销、罚款或其他法律责任。
   • 例子：比如，为了逃避房产交易税，双方故意将交易价格定得极低，但实际上并未按照该价格进行资金往来，这种交易就可能被视为虚假交易，面临税务部门的调查和处罚。
   • 特殊情形：在离婚财产分割中，如果一方为了多分财产而故意将房产以象征性低价出售给第三方，损害另一方的利益，这种行为也可能构成恶意串通损害他人利益，交易可能被撤销。

法律建议：

• 在进行房产交易时，应确保交易价格的真实性和合理性，避免使用象征性低价进行交易，以免引发不必要的法律纠纷。
• 如果确实需要以较低价格进行交易（如赠与、继承等），应咨询专业律师，了解相关法律规定和税务政策，确保交易合法合规。
• 如果发现他人进行虚假房产交易或存在其他违法行为，应及时向相关部门举报，维护自身合法权益和社会公共利益。

可能的法律后果：

• 如果房产过户时的象征性低价交易被认定为虚假交易或违法行为，交易可能面临被撤销的风险，双方可能需要承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
• 如果交易涉及逃税等违法行为，还可能面临税务部门的罚款、滞纳金等处罚，甚至可能构成犯罪，面临刑事责任。

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