核心结论：将房子卖给儿子但仍有银行债务未还清，多年后仍无法偿还，可能面临银行追偿、房产被处置等风险，具体需根据房屋产权过户情况、债务性质等分情况讨论。以下是详细分析：

1. 若房屋已过户给儿子，但债务未清偿

• 银行追偿权：银行对债务人的债权不因房屋转让而消灭。若债务是原房主（您）的个人债务，银行仍有权要求您偿还。若债务是夫妻共同债务或涉及其他担保，银行可能同时追偿其他财产或担保人。
• 房产风险：
  • 若过户时未告知银行：若房屋转让未取得银行同意（如抵押未解除），银行可能主张转让无效，要求撤销过户登记，将房产重新抵押或拍卖以清偿债务。
  • 若过户时已告知银行：若银行同意转让（如债务人提供其他担保或清偿部分债务），但后续仍无法偿还剩余债务，银行可能直接执行您其他财产，或要求儿子作为受让人承担连带责任（若存在恶意转让逃避债务的情形）。

2. 若房屋未过户给儿子，仅签订买卖合同

• 合同效力：房屋买卖合同有效，但未过户前产权仍归您所有。银行作为债权人，有权申请法院查封、拍卖房产以清偿债务。
• 儿子权利：儿子可依据合同要求您履行过户义务，但需以您清偿债务、解除抵押为前提。若房屋被拍卖，儿子可能无法取得房产，但可主张您违约并要求赔偿（如已支付房款）。

3. 关键风险点与建议

• 恶意转让风险：若您在债务到期前低价或无偿转让房产给儿子，银行可能依据《民法典》第538条主张撤销转让行为，追回房产用于偿债。
• 解决方案：
  1. 与银行协商：尝试申请债务重组、延期还款或分期偿还，避免房产被处置。
  2. 清偿债务：若有能力，优先偿还银行债务以解除抵押，再办理过户。
  3. 法律程序：若银行已起诉，积极应诉并提供证据（如转让合法性、无恶意逃避债务等），争取减少损失。
  4. 儿子权益保护：若儿子已支付房款，可要求您出具借条或通过其他方式保障其权益，避免因房产被处置导致钱房两空。

提示：具体操作需结合房屋产权状态、债务金额、转让时间等细节综合判断。若有进一步疑问或需制定具体方案，可直接向我咨询。