烟管漏油的责任归属需根据具体情况判断，可能由商户或物业承担，也可能双方均需担责，具体分析如下：

1. 若烟管属于商户专有部分或商户自行安装、改造
   根据《民法典》第272条，业主对专有部分享有所有权，可自行使用、维护。若烟管是商户为经营需求自行安装（如餐饮店排烟管），或商户在装修时对公共烟道进行改造导致漏油，则商户作为直接管理人需承担维修责任。若漏油造成他人损失（如楼下商户受损），商户还需根据《民法典》第1165条承担侵权赔偿责任。

2. 若烟管属于物业维护的公共区域或公共设施
   根据《物业管理条例》第2条，物业需对房屋及配套设施设备（包括公共烟道、排烟管道）进行维修、养护。若烟管属于建筑公共部分（如整栋楼共用的排烟主管道），且漏油原因是管道老化、设计缺陷或物业未及时检修（如未清理油垢导致堵塞渗漏），则物业需承担维修责任。若物业未履行维护义务导致损失扩大，还需根据《民法典》第1165条承担相应赔偿责任。

3. 若责任难以划分或涉及多方因素
   若漏油是商户使用不当（如未定期清理油污）与物业维护不足（如未定期检修管道）共同导致，则商户与物业可能需根据过错程度按比例担责。例如，商户承担60%责任（因使用不当），物业承担40%责任（因维护不足）。此时可通过协商、调解或诉讼确定责任比例。

建议行动步骤：

• 第一步：固定证据：拍摄漏油现场照片、视频，保留维修记录、沟通记录等，明确漏油位置、原因及损失范围。
  
• 第二步：确认烟管归属：查看购房合同、物业合同或建筑图纸，确认烟管是专有部分还是公共部分。
  
• 第三步：协商或投诉：根据责任归属与商户/物业协商维修或赔偿；若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼解决。
  

若涉及具体案件细节（如漏油原因、合同条款等），可进一步向我咨询，我会结合证据为您分析责任比例及维权策略。