买商品房产权只有67年是合法的。以下从多个角度为你详细解释：

1. 产权年限的法律规定：

   • 根据我国相关法律规定，住宅用地的土地使用权出让年限最高为70年。但这里的70年是一个上限，并非所有住宅用地的使用权年限都必须是70年。开发商在取得土地使用权时，可能与政府协商确定了较短的使用年限，如67年，这是完全合法的。

2. 产权年限的计算方式：

   • 产权年限通常从开发商取得土地使用权之日起计算。这意味着，即使你购买的是新房，如果开发商在几年前就已经取得了土地使用权，那么你实际可使用的产权年限可能会少于70年。例如，如果开发商在3年前取得土地使用权，并约定使用年限为70年，那么你购买时剩余的产权年限就是67年。

3. 产权年限到期后的处理：

   • 根据《民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，即使你的商品房产权年限到期，你仍然有权继续使用该房屋，只需按照相关规定办理续期手续并缴纳可能的费用。

4. 购房时的注意事项：

   • 在购买商品房时，除了关注房屋的价格、位置、户型等因素外，还应仔细了解土地使用权的剩余年限。这可以通过查看土地使用权证或咨询开发商来获取。如果剩余年限较短，你需要考虑未来续期的成本和可能性，以及这可能对房屋价值产生的影响。

建议：

• 在购买商品房前，务必了解清楚土地使用权的剩余年限，以免因信息不对称而造成不必要的损失。
• 如果对产权年限有疑问或担忧，可以在购房合同中明确约定相关条款，以保障自己的合法权益。

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