法院罚没的房屋移交财政后，通常按以下程序处理：
接收与登记
财政部门接收法院移交的罚没房屋后，需进行产权登记或权属确认。若房屋原产权清晰，财政部门会凭法院《执行裁定书》《协助执行通知书》等法律文书，办理过户至财政名下或指定账户的手续；若产权存在争议（如共有、抵押、查封等），需先通过法律程序解决争议后再登记。
评估与处置
财政部门会委托专业机构对房屋进行评估，确定市场价值。处置方式包括：
- 公开拍卖：通过拍卖平台向社会公开竞价，所得款项上缴国库；
- 协议转让：若符合特定条件（如涉及公共利益、政策性安置等），可经审批后协议转让；
- 划拨使用：根据政府规划，将房屋划拨给其他部门或单位使用（如公租房、办公用房等）；
- 其他方式：如拆除重建、无偿划转等，需符合相关法律法规。
资金管理
拍卖或转让所得款项需全额上缴国库，纳入财政预算管理。若处置过程中产生费用（如评估费、拍卖佣金、税费等），可从处置收入中优先扣除，剩余部分上缴。
特殊情形处理
- 权属纠纷：若房屋存在权属纠纷，财政部门可暂缓处置，待法院或仲裁机构作出最终裁决后再处理；
- 历史遗留问题：如房屋涉及拆迁补偿、土地出让金未缴清等，需协调相关部门解决后处置；
- 政策限制：若房屋属于保障性住房、文物等特殊类型，需按相关政策规定处置（如优先用于保障性住房分配、移交文物部门管理等）。
注意事项：
- 整个过程需严格遵循《行政事业性国有资产管理条例》《罚没财物管理办法》等规定，确保程序合法合规；
- 财政部门应建立罚没财物管理台账，详细记录房屋来源、处置方式、收入金额等信息，接受审计监督；
- 若房屋处置涉及第三方权益（如承租人、抵押权人等），需依法保护其合法权益，避免引发纠纷。
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