结论：交付的土地不符合开发条件，若合同中有明确约定交付条件且出让方未达到该条件，则买受方可以主张出让方承担未按时交付土地的违约责任。但具体是否构成违约及违约责任的承担方式，需结合合同条款、土地实际情况及双方协商情况综合判断。
分析说明：
合同条款的约定：
- 在土地出让合同中，双方通常会明确约定土地的交付条件，包括但不限于土地的面积、位置、用途、规划条件、配套设施等。若合同中明确规定了土地需满足特定开发条件，而出让方交付的土地未达到这些条件，则构成违约。
- 法律依据：根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
土地实际情况的考察：
- 除了合同条款的约定，还需考察土地的实际情况。若土地因自然条件、政策限制等原因确实无法达到开发条件，且这些原因非出让方所能控制，则可能不构成违约。但出让方需提供充分证据证明其已尽到合理努力，且无法克服相关障碍。
- 实践操作：在发生争议时，买受方可以委托专业机构对土地进行评估，以确定土地是否符合开发条件。若评估结果显示土地不符合条件，且出让方无法提供合理解释或证据，则买受方有权主张违约责任。
双方协商与解决途径：
- 在发生争议时，双方应首先尝试通过协商解决问题。出让方可以提出补救措施，如改善土地条件、提供替代土地等，以减轻或免除其违约责任。
- 协商不成时的处理：若协商不成，买受方可以依据合同条款和法律规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求出让方承担违约责任。违约责任可能包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。
特殊场景：
- 政策变化导致的无法开发：若因政策变化导致土地无法按照原计划进行开发，且该政策变化非出让方所能预见和控制，则可能构成情势变更。在此情况下，双方可以协商变更或解除合同，并根据实际情况分担损失。
- 买受方自身原因导致的无法开发：若因买受方自身原因（如资金不足、规划调整等）导致无法对土地进行开发，则买受方无权主张出让方承担违约责任。但买受方可以依据合同条款和法律规定，与出让方协商解决合同履行问题。
行动建议：
- 审查合同条款：买受方应仔细审查土地出让合同中的交付条件条款，确保自身权益得到充分保障。
- 及时评估土地：在接收土地前，买受方应委托专业机构对土地进行评估，以确定土地是否符合开发条件。
- 积极协商解决：在发生争议时，双方应积极协商解决问题，以避免不必要的法律纠纷和损失。
- 依法维权：若协商不成，买受方应依法向法院提起诉讼或申请仲裁，要求出让方承担违约责任。
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