在租赁合同中，将原本的定金在签约时转为抵押金（通常称为“押金”），可以按照以下方式在合同条款中进行明确约定：

1. 明确约定定金转押金：

   • 在合同中增加一条，明确说明：“双方确认，承租方已向出租方支付的定金人民币壹仟元整（￥1,000.00），在签署本合同之时，自动转为承租方支付的押金，作为承租方履行本合同各项义务的担保。”

2. 详细描述押金的作用与退还条件：

   • 紧接着上述条款，可以进一步描述押金的具体作用，例如：“该押金用于担保承租方按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及保证承租方按照合同约定使用并妥善保管租赁物。租赁期满或合同提前终止时，若承租方无违约行为，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。”

3. 明确违约情形下的押金处理：

   • 为了保障双方的权益，合同中还应明确在承租方违约时，押金的处理方式。例如：“若承租方违反本合同约定，出租方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金或赔偿金。若押金不足以弥补出租方损失的，出租方有权继续向承租方追偿。”

4. 确保合同其他条款的完整性：

   • 除了上述关于定金转押金的条款外，合同中还应包含租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决方式等其他必要条款。

示例条款：

“双方确认，承租方已向出租方支付的定金人民币壹仟元整（￥1,000.00），在签署本合同之时，自动转为承租方支付的押金，作为承租方履行本合同各项义务的担保。该押金用于担保承租方按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及保证承租方按照合同约定使用并妥善保管租赁物。租赁期满或合同提前终止时，若承租方无违约行为，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。若承租方违反本合同约定，出租方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金或赔偿金。若押金不足以弥补出租方损失的，出租方有权继续向承租方追偿。”

在签订合同时，请务必确保双方对合同条款有充分的理解，并在自愿、平等、公平的基础上签署。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。